Μονοκατοικία 400 τμ, Gračani, Ζάγκρεμπ

Prodaje se velika dvojna kuća sa četiri stambene jedinice, površine 320m2.

Sagrađena je na parceli površine 1195 m2, koja je nepravilnog oblika i stražnjom stranom ide u brijeg.

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, a sa stražnje strane dvorišta nalaze se garažni prostori i ostave.
Unutarnje stubište dijeli kuću na dva dijela.

PRIZEMLJE:
Jedna stambena jedinica, dvije garaže i spremište
- Stambena jedinica je površine 64 m2 i potrebno ju je urediti. Ima ulaz i sa prednje strane iz dvorišta i sa stražnje strane lijevo iz stubišta.
Sastoji se od hodnika, dvije sobe, kuhinje i blagovaone, kupaonice i ostave.
- Veća garaža je površine 23m2, manja garaža je površine 18 m2, a spremište koje se nalazi iza kuće je površine 5 m2

KAT:
Dvije stambene jedinice.
- Stan u stubištu lijevo je površine 64m2, a sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe i kuhinje sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon. U stanu je započeta renovacija koju bi trebalo dovršiti.
- Stan u stubištu desno ima ulaz i iz dvorišta, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na balkon i spavaće sobe.
Dovršen je i useljiv, a ukupne je površine 62m2.

POTKROVLJE:
Jedna stambena jedinica.
- Stan u potkrovlju je površine 85m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, velike spavaće sobe, manje spavaće sobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa izlazom na balkon.
Uređen je i useljiv.

Sa stražnje strane kuće su smještene još dvije garaže i manje prostorije koje mogu služiti za raznoraznie namjene.

Osnovni dio kuće građen je prije cca 30 godina, dok je stražnji dio kuće građen prije 15 godina. Gradnja je kvalitetna, a svi stupovi, grede i deke su armiranobetonske.
Vanjska fasada je stiropordebljine 8cm, s tim da na novom dijelu kuće nije nanesen završni sloj.

Kuća ima priključak struje, plina, vode i kanalizacije, grijanje je centralno etažno plinsko.

U potresu kuća nije pretrpila nikakva oštećenja.
Kuća je smještena u podsljemenskoj zoni, okruženje čine obiteljske kuće i lijepa priroda.
Vozi ZET-ov autobus, a u blizini je škola i vrtić.

Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća je legalizirana i upisana u zemljišne knjige i katastar.
Moguća je kupovina kreditom banke.

Agent: Ana Jelečević
Mob: 098 358 247
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 2680

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1995
Površina parcele: 1195
Broj stambenih jedinica: 4
Energetski razred: U izradi
Vlasnički list: da
Balkon: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Asfaltni put: da
Plin: da
Vrt: da
Parkirna mjesta: 6
Garaža: da
Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Trgovina: da
Udaljenost od javnog prijevoza: 2
Autobus: da
Broj etaža: katnica
Klima uređaj: da
Wi-Fi mreža: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Opremljena kuhinja: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Prilaz - asfaltirani: da
Miran predio: da
Nezavršeno: da
Useljivo: da
PVC stolarija: da
Drvena stolarija: da