Μονοκατοικία 260 τμ, νέα, Podsljeme, Ζάγκρεμπ

Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελές ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία – είτε για οικογενειακή κατοίκηση, συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης ή ως επενδυτικό ακίνητο προς ενοικίαση.

Διατίθεται σύγχρονη κατοικία στο Gračani, κατασκευασμένη το 2018. Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη άδεια χρήσης, τίτλο ιδιοκτησίας και ολοκληρωμένη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, με διαχωρισμό σε τρεις αυτόνομες κατοικίες. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως ενιαίος χώρος, αλλά προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης.

Ανά όροφο:
Ισόγειο (καταγεγραμμένο ως επαγγελματικός χώρος)
• Καθαρή επιφάνεια: 95,67 τ.μ.
• Ενιαίος χώρος με κουζίνα
• Μπάνιο
• Πρόσβαση σε κήπο 106,95 τ.μ.
• Δύο θέσεις σε γκαράζ (συνολικά 23,24 τ.μ.)

Πρώτος όροφος – Διαμέρισμα
• Επιφάνεια: 90,25 τ.μ.
• Δύο υπνοδωμάτια
• Δύο μπάνια
• Χώρος γκαρνταρόμπας
• Μπαλκόνι: 4,50 τ.μ.

Δεύτερος όροφος – Διαμέρισμα
• Επιφάνεια: 61,11 τ.μ.
• Σκεπαστή βεράντα: 29,92 τ.μ.
• Πρόσβαση σε ταράτσα
• Θέση στάθμευσης: 12,5 τ.μ.

Επιπλέον πληροφορίες:
• Κάθε όροφος διαθέτει ανεξάρτητες παροχές κουζίνας
• Θέρμανση: ενδοδαπέδια, με φυσικό αέριο
• Σύστημα κλιματισμού με 8 μονάδες
• Κουφώματα PVC
• Σύστημα συναγερμού και βιντεοεπιτήρησης
• Ενεργειακή κλάση: B

Το ακίνητο προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, λειτουργικότητας και ιδιωτικότητας, με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η περιοχή Gračani προσφέρει ηρεμία και πράσινο, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και διαθέτει καλή συγκοινωνία.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

Natalia Reinova
Αδειούχος μεσίτρια
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr