Γκαρσονιέρα Martinovka, Vrbik - Cvjetno naselje, Ζάγκρεμπ

Zagreb, Martinovka, moderan i potpuno adaptiran dvosoban stan ukupne površine 43,50 m², smješten na drugom katu stambene zgrade iz 1940. godine, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada.Stan je u potpunosti adaptiran 2026. godine prema projektu ovlaštene arhitektice i studija Lebenskunst, s naglaskom na funkcionalnost prostora, kvalitetu materijala i suvremeni dizajn interijera.Raspored prostorija:Ulazni hodnik s walk-in garderobomDnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomSpavaća soba s izlazom na balkonKupaonica s WC-omUnutarnja površina stana iznosi 41,19 m², uz balkon površine 2,32 m². Stanu dodatno pripada drveno spremište u dvorištu zgrade površine približno 3 m², kao i razmjerni suvlasnički dio dvorišta i tavanskog prostora.Visina stropova od 2,70 do 2,90 m pridonosi osjećaju prostranosti i ugodnom ambijentu.Adaptacija i oprema:Tijekom potpune adaptacije 2026. godine zamijenjene su sve elektroinstalacije, vodovodne instalacije i instalacije grijanja te su ugrađeni novi sustavi i završne obloge.Etažno plinsko centralno grijanje s Vaillant bojleromNovi vertikalni i horizontalni radijatoriBosch klima-uređajPVC vanjska stolarija s troslojnim ostakljenjemElektrične rolete i komarniciUlazna i unutarnja vrata izrađena po mjeri, visine 250 cmProtuprovalna ulazna vrataHrastov parket postavljen u uzorku riblje kostiKvalitetna talijanska keramikaKupaonica opremljena sanitarnim elementima proizvođača TECE, Armal i Aquaestil, uključujući podžbukne instalacijeNova kompletna rasvjetaStan je orijentiran na sjever i jug te je spreman za prvo useljenje nakon adaptacije.Zgrada i dodatne informacije:Stambena zgrada uredno je održavana te prema dostupnim informacijama nije pretrpjela oštećenja u potresu i ima zelenu oznaku uporabljivosti.U tijeku su razgovori među suvlasnicima i prikupljanje ponuda za obnovu krova i fasade.Parkiranje je moguće na javnim parkirališnim površinama u neposrednoj blizini zgrade.Vlasništvo je uredno, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita.Lokacija:Martinovka je atraktivno i dobro povezano zagrebačko naselje, smješteno u neposrednoj blizini centra grada, s odličnom prometnom povezanošću i brojnim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.U neposrednoj blizini nalaze se Fakultet elektrotehnike i računarstva, Filozofski fakultet, Fakultet strojarstva i brodogradnje, poslovne zgrade, trgovine i javni prijevoz. Tramvajska stanica udaljena je svega nekoliko minuta hoda, dok su Botanički vrt, Hrvatsko narodno kazalište i središte grada dostupni ugodnom šetnjom.Zahvaljujući kvalitetnoj adaptaciji, funkcionalnom rasporedu i izuzetnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodno gradsko stanovanje, ali i zanimljivu investicijsku priliku za dugoročni najam.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 186281