Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Mimara, Ζάγκρεμπ

Prodaje se kompletno adaptiran komforan stan centru grada u zgradi koja nije pretrpjela oštećenja u potresu. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice s wc-om, zasebnog wc-a, balkona, zatvorene (ostakljene) loggie i adaptiranog spremišta površine 12,50m2. Stan ima energetski certifikat A.

Oprema i opis adaptacije/renovacije:

PODOVI
- stari podovi dignuti do dasaka, postavljen novi suhi Fermacel estrih, OSB ploče i parket brazilska trešnja
- podno grijanje

ZIDOVI
- ogoljeni do cigle koja se impregnirala, zatim su svi zidovi dodatno toplinski izolirani kamenom vunom na koju je postavljen knauf
- stan obučen kompletno u knauf i izoliran kamenom vunom
- nove instalacije struje
- spušten strop

INSTALACIJE
- nove instalacije struje, vode i plina
- instalacija klime instalirane kroz strop

OPREMA
- tri unutarnje jedinice klime (spavaće sobe i dnevni boravak)
- svaka soba ima vlastiti termostat
- skrivena vanjska jedinica klime
- ukrasne gipsane štukature sa unikatnim odljevom po zidovima
- novi Buderus kondenzacijski bojler provučen kroz dimnjak do krova
- dodatni spremnik od 80 litara uz bojler kako nikada stan nebi ostao bez tople vode
- Buderus radijatori sa pripadajućim drvenim pokrovima
- kupaone su obložene kamenom Artesia i Rain Forrest slagan bookmatch tehnikom gdje se spajaju vene kamena te tvore prirodni izgled
- ugrađen kamin
- Murano rasvjeta
- video nadzor i alarm

STOLARIJA
- originalna vanjska drvena stolarija s ulične strane restaurirana i vraćena u prvobitno stanje
- vanjska stolarija s dvorišne strane plastificiran aluminij
- loggia zatvorena finskim ostakljivanjem

OSTALO
- novi balkoni (stare traverze izvađene i stavljene nove, armirani beton)
- ograda balkona pjeskarena i pocinčana
- novi krov na zgradi (2020. godine)

Stan se prodaje sa ugradbenim ormarima i kuhinjom, cijena ostalog namještaja je po dogovoru.

ID KOD AGENCIJE: 243

Kristijan Mikuš
Agent s licencom
Mob: +385 91 111 1700
Tel: 01 482 1111
www.franklin.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Drvarnica: da
Godina izgradnje: 1905
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lođa: da
Površina balkona: 8,12
Godina zadnje adaptacije: 2022
Broj etaža: jednoetažni
Podrum: da