Prostran i potpuno adaptiran dvoetažni stan s dvije lođe | Martinovka | 128,50 m² NKP

Na prodaju je atraktivan, potpuno adaptiran dvoetažni stan smješten na 7. i 8. katu uredne i održavane stambene zgrade s dva lifta i ravnim ulazom bez stepenica, u mirnoj ulici na Martinovki.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu šireg centra Zagreba — kombinacija dvije etaže, velikih vanjskih prostora, otvorenih pogleda na istok i zapad te potpune privatnosti bez direktnih pogleda iz susjednih stanova pruža osjećaj komfora i privatnosti kakav se rijetko nalazi u gradskim stanovima.

Stan je temeljito i kvalitetno adaptiran 2022. godine. Tom prilikom zamijenjene su sve instalacije, vanjska i unutarnja stolarija, podovi te završne obrade. Ugrađena je nova PVC stolarija s troslojnim staklom, a obje etaže opremljene su Daikin inverter klima uređajima.

Dodatnu vrijednost daje činjenica da se iznad stana nalazi dvostruka stropna ploča s približno 120 cm zračnog prostora, što značajno doprinosi toplinskoj izolaciji i ugodnijem boravku tijekom cijele godine.

Raspored prostora
Donja etaža (7. kat)
ulazni prostor / garderoba
kupaonica
velika spavaća soba površine 25,48 m²
lođa

Ova etaža može funkcionirati kao zasebna roditeljska zona s vlastitim izlazom na vanjski prostor.

Gornja etaža (8. kat)
prostrani dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
dvije spavaće sobe
kupaonica
odvojeni WC
izba
velika lođa površine 11,17 m²

Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena kvalitetnim ugradbenim uređajima.

Ključne prednosti nekretnine
potpuno adaptiran stan bez dodatnih ulaganja
dvije etaže s odličnim odvajanjem dnevne i spavaće zone
ukupno 3 spavaće sobe
2 kupaonice + odvojeni WC
dvije lođe
puno dnevnog svjetla i otvoreni pogledi
istočna i zapadna orijentacija
klima uređaji na obje etaže
uredna zgrada s dva lifta
mirna lokacija u blizini centra grada
ostava u podrumu

Stan se prodaje s ugradbenim namještajem i opremom, uključujući:

kuhinju s ugradbenim uređajima
walk-in ormar
krevet dimenzija 180 × 200 cm
perilicu rublja
Površina
obračunska NKP površina: 128,50 m²
stvarna podna površina: 132,67 m²
trenutno upisano u ZK: 122,45 m²
u tijeku je postupak usklađenja/upisa stvarne površine
Troškovi
pričuva: 74 €
Holding: 68 €
grijanje i topla voda (toplana): cca 30 € ljeti do 130 € zimi
struja i internet prema potrošnji

Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta.

Stan nema vlastito parkirno mjesto, a parkiranje je moguće na javnim parkirnim površinama u ulici i okolici.

Martinovka je jedna od najpraktičnijih gradskih lokacija za život — odlično povezana s centrom grada, Vukovarskom ulicom i javnim prijevozom, uz neposrednu blizinu trgovina, škola, vrtića, fakulteta i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Ova nekretnina idealna je za obitelj, rad od kuće ili kupce koji traže veliki gradski stan s osjećajem kuće, puno privatnosti i izvrsnom lokacijom u širem centru Zagreba.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

ID CODE: ZG887138

Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com



ID CODE: ZG887138

Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Trnje, Kanal - Sigečica, Zagreb



ID CODE: ZG887138

Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mai...

3-room flat Trnje, Kanal - Sigečica, Zagreb | 3 rooms | 132 m²

Sale Apartment Zagreb. 3-room flat in Trnje. Seventh floor, central heating, ref. 3395147

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Trnje, Kanal - Sigečica, Zagreb

Real estate listings in Zagreb

Municipality of Zagreb

Real estate price in Zagreb