EKSKLUZIVNA INVESTICIJSKA NEKRETNINA NA PRESTIŽNOJ LOKACIJI – SVETI DUH, ZAGREB

Na jednoj od najcjenjenijih i dugoročno najstabilnijih lokacija u Zagrebu, u neposrednoj blizini bolnice Sveti Duh, nalazi se ova iznimna stambeno-poslovna zgrada koja predstavlja vrhunsku priliku za strateško ulaganje.

Riječ je o nekretnini koja objedinjuje ono najvažnije u svijetu investicija: prestižnu lokaciju, postojeći prihod i izniman potencijal daljnjeg razvoja.

Zgrada se prostire na četiri etaže ukupne bruto površine 539,91 m², uz dodatni objekt u dvorištu, te već sada generira prihod kroz najam – omogućujući novom vlasniku trenutačan povrat na ulaganje uz dodatni prostor za optimizaciju prinosa.

U prizemlju je smješten poslovni prostor površine 100 m² s dugogodišnjim, stabilnim zakupcem, koji osigurava kontinuirani i pouzdan prihod – temelj svake kvalitetne investicije.

Prvi kat zauzima elegantno uređen i iznimno svijetao stan od 100 m², s dva balkona koji nude pogled na ulicu i mirno zeleno dvorište. Stan je trenutno u funkciji najma, čime dodatno doprinosi stabilnosti ukupnog investicijskog portfelja.

Na drugoj etaži nalazi se garsonijera površine 60 m² s izlazom na terasu, s izraženim potencijalom transformacije u luksuznu stambenu jedinicu. Dodatnu vrijednost predstavlja tavanski prostor koji omogućuje proširenje i stvaranje ekskluzivnog rezidencijalnog prostora više kategorije.

Suteren, površine približno 100 m², s prirodnim osvjetljenjem i odgovarajućom visinom, pruža mogućnost uređenja dodatnih stambenih ili poslovnih sadržaja, čime se dodatno povećava ukupna iskoristivost i profitabilnost nekretnine.

U dvorištu se nalazi pomoćni objekt od 42 m², idealan za razvoj zasebne jedinice – bilo kao luksuzni studio apartman, privatni ured ili ekskluzivan prostor za najam više kategorije.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini njezina mikrolokacija – neposredna blizina bolnice, kontinuirana potražnja za najmom te izvrsna povezanost s gradskim središtem osiguravaju dugoročnu stabilnost, visoku popunjenost i sigurnost ulaganja.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stjecanje višefunkcionalne investicijske imovine premium karaktera, s već uspostavljenim prihodima i jasnim potencijalom rasta vrijednosti kroz daljnji razvoj i pozicioniranje na tržištu.

Za dodatne informacije i diskretan dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Nataša Špehar, 
00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3226

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3226

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Cellar

Private garden

Apartment

Duplex

park

active

4-room flat Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb



ID CODE: VZ3226

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-...

4-room flat Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb | 4 rooms | 539 m²

Sale Duplex Zagreb. 4-room flat in Sveti Duh, Črnomerec. With terrace, central heating, ref. 3395393

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

4-room flat Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb

Real estate listings in Zagreb

Municipality of Zagreb

Real estate price in Zagreb