***ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0989780294*** 

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Kuniščaku, u neposrednoj blizini Ilice, prodaje se luksuzno uređen i potpuno namješten četverosobni stan smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi iz 2023. godine sa svega tri stana.

Nekretnina se ističe prostranošću, suvremenim uređenjem i velikom količinom privatnog vanjskog prostora, pružajući budućim vlasnicima spoj komfora modernog stana i dijela prednosti života u kući.

Stan raspolaže sa 105,37 m² zatvorenog stambenog prostora, a pripadaju mu loggia površine 4,84 m², natkrivena terasa od 18,91 m², privatni vrt površine 30,87 m², garažno parkirno mjesto površine 15,00 m² te spremište od 1,41 m².

Ukupna stvarna površina stana i svih navedenih pripadajućih dijelova iznosi 176,40 m².

Stan se nalazi u prizemlju zgrade, odnosno zbog konfiguracije terena u visokom prizemlju s dvorišne strane i na razini prvog kata prema ulici.

Unutrašnjost stana pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Središnji dio čini prostran i svijetao dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, stvarajući ugodan otvoreni prostor za svakodnevni život i druženje.

Stan raspolaže s tri prostrane sobe i čak tri kupaonice, dva hodnika, kuhinjom, izbornim prostorom za blagovanje i dnevnim boravkom, kao i dodatnim praktičnim prostorima za odlaganje. Prema zemljišnoknjižnom opisu, u sastavu stana nalaze se i izba te vinarnica, dok stanu dodatno pripada zasebno spremište površine 1,41 m² u prizemlju zgrade.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja čak 54,62 m² vlastitog vanjskog prostora, koji čine privatni vrt površine 30,87 m², natkrivena terasa od 18,91 m² te loggia površine 4,84 m².

Ovakva kombinacija rijetkost je na zagrebačkom tržištu te omogućuje uživanje na otvorenom, druženja s obitelji i prijateljima, dječju igru ili jednostavno mir i privatnost vlastitog vrta – bez odricanja od prednosti gradskog života.

Stan je jugoistočne orijentacije, vrlo svijetao i ugodan tijekom dana te se prodaje potpuno namješten i opremljen.

Interijer je moderno i skladno uređen kvalitetnim materijalima i pažljivo odabranim namještajem, a posebno se ističe kuhinja izrađena po mjeri s elegantnim kvarcnim radnim plohama. Od dodatne opreme izdvajaju se klima-uređaji, električne rolete i antracit stolarija.

Zahvaljujući novijoj gradnji, kvalitetnom uređenju i visokoj razini opremljenosti, nekretnina je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Dodatnu vrijednost predstavlja garažno parkirno mjesto površine 15,00 m². Na raspolaganju je i dodatno vanjsko parkirno mjesto u dvorištu zgrade iza rampe.

Lokacija na Kuniščaku pruža odličan spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i neposredne blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. U krugu od svega nekoliko minuta hoda nalaze se vrtić, osnovna škola, trgovine, ugostiteljski sadržaji, fitness centar i ostale svakodnevne usluge.

Ilica i tramvajska stanica udaljene su približno 100 metara, što omogućuje vrlo dobru povezanost s centrom Zagreba i ostalim dijelovima grada.

Riječ je o nekretnini koja se izdvaja kombinacijom 105,37 m² zatvorenog stambenog prostora, tri sobe, tri kupaonice, više od 54 m² privatnog vanjskog prostora, garažnog mjesta, novije gradnje te potpuno uređenog i opremljenog interijera.

Idealan je izbor za obitelj ili kupca koji traži moderan, prostran i kvalitetno uređen dom na Črnomercu, s vlastitim vrtom i velikom natkrivenom terasom te mogućnošću useljenja bez dodatnih ulaganja..

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Patrik Katavić
0989780294
patrik.katavic@dogma-neketnine.com

ID CODE: ZG888041

Patrik Katavić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/978-0294
Tel: 01/647-3011
E-mail: patrik.katavic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com



ID CODE: ZG888041

Patrik Katavić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/978-0294
Tel: 01/647-3011
E-mail: patrik.katavic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Croazia

Alarm system

balcony

terrace

Private garden

Apartment

park

active

4-room flat Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb



ID CODE: ZG888041

Patrik Katavić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/978-0294
Tel: 01/647-3011
E-ma...

4-room flat Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb | 4 rooms | 176 m²

Sale Apartment Zagreb. 4-room flat in Sveti Duh, Črnomerec. Ground floor, parking space, with terrace, central heating, ref. 3845269

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

4-room flat Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb

Real estate listings in Zagreb

Municipality of Zagreb

Real estate price in Zagreb