***Za direktne informacije 0989780294***

Na odličnoj lokaciji u samom centru Zagreba, u Ilici i neposrednoj blizini Britanskog trga, prodaje se prostran građanski stan ukupne površine 128,26 m², smješten na 3. katu zgrade koju je projektirao poznati zagrebački arhitekt Stjepan Podhorsky. Zgrada se nalazi unutar zaštićene povijesne cjeline grada Zagreba, što dodatno naglašava njezin karakter i vrijednost.

Posebnost ove nekretnine je njezina iznimna fleksibilnost – stan je trenutno podijeljen u dvije potpuno odvojene i samostalne stambene cjeline, svaka sa svojom kuhinjom, kupaonicom te zasebnim brojilima struje i plina.

U obje cjeline ulazi se zasebno iz zajedničkog predvorja, zbog čega mogu funkcionirati potpuno neovisno jedna o drugoj.

Istovremeno, dvije cjeline mogu se ponovno povezati u jedan veliki građanski stan od 128,26 m², ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika.

Upravo takav raspored otvara brojne mogućnosti – od prostranog obiteljskog stana, preko života u jednom dijelu uz iznajmljivanje drugog, pa sve do korištenja obje jedinice kao investicije.

RASPORED

Veća stambena cjelina sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dvije sobe, kuhinje i kupaonice, s orijentacijom prema Ilici i unutarnjem dvorištu.

Druga stambena cjelina sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice te je orijentirana prema mirnijoj dvorišnoj strani.

Sve spavaće sobe smještene su prema dvorištu, što osigurava mir i privatnost unatoč centralnoj gradskoj lokaciji.

Dodatna vrijednost nekretnine je njezin investicijski potencijal. Manja stambena jedinica već se uspješno koristila za kratkoročni najam putem Booking.com, uz cijenu od 100 € po noćenju.

Novi vlasnik tako može zadržati postojeći koncept dvije odvojene jedinice, kombinirati vlastito stanovanje s najmom ili cijeli prostor ponovno povezati u jedan veliki stan.

Postoji i mogućnost formalnog etažiranja na dvije zasebne stambene jedinice.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti nekretnine – Britanski trg nalazi se svega nekoliko minuta hoda, dok su centar grada, tramvaj, trgovine, restorani, kafići, škole i svi ostali sadržaji nadohvat ruke.

Glavne prednosti:

ukupna površina 128,26 m²
neposredna blizina Britanskog trga
dvije potpuno odvojene stambene cjeline
mogućnost ponovnog spajanja u jedan veliki stan
zasebna brojila struje i plina
mogućnost kombinacije stanovanja i najma
mogućnost etažiranja
spavaće sobe orijentirane prema mirnom dvorištu
zgrada arhitekta Stjepana Podhorskog
zaštićena povijesna cjelina
vlasništvo 1/1

Rijetka prilika za kupnju 128,26 m² u samom centru Zagreba koja budućem vlasniku ostavlja slobodu izbora – dva potpuno odvojena stana ili jedan veliki građanski stan.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Patrik Katavić
0989780294

ID CODE: ZG888158

Patrik Katavić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/978-0294
Tel: 01/647-3011
E-mail: patrik.katavic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com



ID CODE: ZG888158

Patrik Katavić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/978-0294
Tel: 01/647-3011
E-mail: patrik.katavic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

Apartment Britanac, Gornji Grad - Medveščak, Tuškanac, Zagreb



ID CODE: ZG888158

Patrik Katavić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/978-0294
Tel: 01/647-3011
E-ma...

Apartment Britanac, Gornji Grad - Medveščak, Tuškanac, Zagreb | 5 rooms | 128 m²

Sale Apartment  in Britanac, Gornji Grad - Medveščak. Zagreb. Third floor, with balcony, ref. 3970593

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Apartment Britanac, Gornji Grad - Medveščak, Tuškanac, Zagreb

Real estate listings in Zagreb

Municipality of Zagreb

Real estate price in Zagreb