Casa unifamiliar 100 m², Križevci

Veliko imanje s ogromnim potencijalom – Vojakovac (10 min od Križevaca), gospodarski objekti, 4 gradilišta, oranice, 75000
EUR

Prodaje se prostrano imanje ukupne površine
30.384 m²
koje nudi savršen spoj poljoprivredne vrijednosti i građevinskog potencijala.

Ključne prednosti:
Gotovi papiri za gradnju:
Na posjedu su ranije bili kuća 11 x 8,3 m (91 m²) i štagalj 13,30 x 7,80 m (104 m²) za koje postoji
uporabna dozvola
. To znači da novu kuću možete graditi bez plaćanja dijela doprinosa
čime štedi novac i vrijeme na komunalnim doprinosima i papirima za novu gradnju.

Vrhunski gospodarski objekt:
Izgrađen 1985. (puna cigla, željezne grede), u izvrsnom stanju sa priključkom struje i vode koj
i
je danas skupo graditi iz nule. Idealno za skladište, radionicu ili OPG

Investicijski potencijal:
Četiri građevinske čestice s frontom od 110 metara uz cestu omogućuju parcelaciju i eventualnu prodaju dijela zemljišta, čime se može povratiti dobar dio investicije.

Zemlja u komadu:
Preko 3 hektara oranica na blagom brežuljku, odmah uz objekte.

Selo ima sve potrebno: vrtić, područnu školu - 4 razreda, trgovinu i crkvu, mirno okruženje, odlično povezano s Križevcima i brzim cestama.
Vlasništvo uredno 1/1, nema tereta, uporabna.
Cijena od cca
2,47 € po m²
(uključujući sve objekte i građevinska zemljišta) vrlo je konkurentna za područje Prigorja.

Agencijska provizija za kupce: 2%