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Casa unifamiliar 127 m², nueva, Vir
€ 510.000
Anuncio actualizado el 06/06/2026
Descripción
referencia: 108147-413
VIR, VENTA, CASA ADOSADA CON PISCINA, OBRA NUEVA, ORIENTACIÓN SUR
VIR - JADRO, Nueva moderna dvojna kuća con piscina, a 350 m del mar
CENTURY 21 intermedia la venta de una moderna y lujosa dvojna kuća de nueva construcción en Vir.
La casa / unidad de piso E-2, se encuentra en el lado sur de la isla de Vir, cerca de la playa Jadro y de todos los demás servicios.
Se vende amueblada y equipada, lista para habitar de inmediato.
La casa se distribuye en dos plantas y tiene un total de 127,48 m2 de superficie útil neta habitable:
PLANTA BAJA:
- Entrada 3,58 m2
- Vestíbulo 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Planta abierta de comedor, cocina y sala de estar con salida directa a la terraza y vista a la piscina 34,94 m2
- Escalera de piedra con detalles de diseño en madera 2,69 m2
- Terraza 7,98 m2
- Piscina 8,74 m2 (preparación realizada para bomba de calor)
Superficie de toda la planta: 61,35 m2 (sin incluir la piscina)
Por la escalera interior subimos al piso superior donde se encuentran 3 amplios dormitorios, uno de ellos con baño privado y un baño común. En el piso superior, a lo largo de toda la escalera y pasillo, se ha instalado iluminación ambiental para mejorar el ambiente.
PLANTA ALTA:
- Escalera 4,10 m2
- Vestíbulo 6,84 m2
- Baño común 6,64 m2
- Dormitorio 12,9 m2
- Dormitorio 11,43 m2
- Dormitorio 10,99 m2
- Baño en dormitorio 4,49 m2
Superficie de toda la planta: 57,39 m2
Calidad de construcción:
- Grosor de muros 25 cm
- Muros divisorios 10 cm
- Aislamiento 12 cm de poliestireno
- Techo plano con todo el aislamiento necesario
- Carpintería de PVC color antracita
- Persianas eléctricas y mosquiteras
- Vidrios aislantes (IZO)
- Pavimento adoquinado frente a la propiedad
- Piedra en la entrada y escalera
- Clase energética de la casa: A+
Servicios:
- Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado
- Preparación para bomba de calor en la piscina
- Casa conectada a electricidad de baja tensión
- Conectada a red de agua potable y alcantarillado
La ubicación de la casa ofrece privacidad, posibilidad de estacionamiento para 3-4 coches por cada unidad habitacional, calle lateral sin salida usada solo por los residentes. A 350 m de la playa Jadro a través de un camino peatonal al otro lado de la propiedad.
Jardín acondicionado; césped artificial alrededor de la piscina, baldosas cerámicas, plantas sembradas.
Para más información y concertar visitas contactar con:
Century 21 Lider nekretnine
Oficina VIR, PUT BUNARA 11
Teléfono: +385 98 375 966
Correo electrónico: info.lider@c21.hr
CHECO / CHECO:
VIR - JADRO, Nový moderní dvojdům s bazénem, 350 m od moře
CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej moderního luxusního dvojdomu v novostavbě na Viru.
Dům/bytová jednotka E-2 se nachází na jižní straně ostrova Vir, v blízkosti pláže Jadro a všech ostatních zařízení.
Dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkem 127,48 m2 čisté užitné plochy:
PŘÍZEMÍ:
- Vstup 3,58 m2
- Vstupní hala 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Otevřený plán jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a výhledem na bazén 34,94 m2
- Kamenné schodiště s designovými dřevěnými detaily 2,69 m2
- Terasa 7,98 m2
- Bazén 8,74 m2 (provedena příprava na tepelné čerpadlo)
Plocha celého podlaží: 61,35 m2
Vystoupáme po krásném schodišti do nejvyššího patra, kde jsou 3 prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a společnou koupelnu. V horním patře, podél celého schodiště a chodby, je instalováno ambientní osvětlení pro lepší atmosféru.
PATRO:
- Schodiště 4,10 m2
- Předsíň 6,84 m2
- Společná koupelna 6,64 m2
- Pokoj 12,9 m2
- Pokoj 11,43 m2
- Pokoj 10,99 m2
- Koupelna v ložnici 4,49 m2
Plocha celého podlaží: 57,39 m2
Kvalita konstrukce:
- Tloušťka stěny 25 cm
- Dělící stěny 10 cm
- Izolace 12 cm polystyren
- Střecha je plochá se všemi potřebnými izolacemi
- Antracitové PVC truhlářství
- Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
- IZO sklo
- Před nemovitostmi, squateři
- Kámen u vchodu a schodiště
- Energetická třída domu: A+
Utility:
- Vytápění a chlazení pomocí klimatizace
- Pro bazén byla provedena příprava na tepelné čerpadlo
- Dům je napojen na slaboproudou elektřinu
- Je napojen na vodovodní a kanalizační síť
Poloha domu poskytuje soukromí, možnost parkování pro 3-4 auta na bytovou jednotku, vedlejší slepá ulice využívaná pouze nájemníky.
Upravená zahrada; umělá tráva, keramická dlažba, vysázené rostliny kolem bazénu.
Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:
Century 21 Lider Reality
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr
CENTURY 21 intermedia la venta de una moderna y lujosa dvojna kuća de nueva construcción en Vir.
La casa / unidad de piso E-2, se encuentra en el lado sur de la isla de Vir, cerca de la playa Jadro y de todos los demás servicios.
Se vende amueblada y equipada, lista para habitar de inmediato.
La casa se distribuye en dos plantas y tiene un total de 127,48 m2 de superficie útil neta habitable:
PLANTA BAJA:
- Entrada 3,58 m2
- Vestíbulo 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Planta abierta de comedor, cocina y sala de estar con salida directa a la terraza y vista a la piscina 34,94 m2
- Escalera de piedra con detalles de diseño en madera 2,69 m2
- Terraza 7,98 m2
- Piscina 8,74 m2 (preparación realizada para bomba de calor)
Superficie de toda la planta: 61,35 m2 (sin incluir la piscina)
Por la escalera interior subimos al piso superior donde se encuentran 3 amplios dormitorios, uno de ellos con baño privado y un baño común. En el piso superior, a lo largo de toda la escalera y pasillo, se ha instalado iluminación ambiental para mejorar el ambiente.
PLANTA ALTA:
- Escalera 4,10 m2
- Vestíbulo 6,84 m2
- Baño común 6,64 m2
- Dormitorio 12,9 m2
- Dormitorio 11,43 m2
- Dormitorio 10,99 m2
- Baño en dormitorio 4,49 m2
Superficie de toda la planta: 57,39 m2
Calidad de construcción:
- Grosor de muros 25 cm
- Muros divisorios 10 cm
- Aislamiento 12 cm de poliestireno
- Techo plano con todo el aislamiento necesario
- Carpintería de PVC color antracita
- Persianas eléctricas y mosquiteras
- Vidrios aislantes (IZO)
- Pavimento adoquinado frente a la propiedad
- Piedra en la entrada y escalera
- Clase energética de la casa: A+
Servicios:
- Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado
- Preparación para bomba de calor en la piscina
- Casa conectada a electricidad de baja tensión
- Conectada a red de agua potable y alcantarillado
La ubicación de la casa ofrece privacidad, posibilidad de estacionamiento para 3-4 coches por cada unidad habitacional, calle lateral sin salida usada solo por los residentes. A 350 m de la playa Jadro a través de un camino peatonal al otro lado de la propiedad.
Jardín acondicionado; césped artificial alrededor de la piscina, baldosas cerámicas, plantas sembradas.
Para más información y concertar visitas contactar con:
Century 21 Lider nekretnine
Oficina VIR, PUT BUNARA 11
Teléfono: +385 98 375 966
Correo electrónico: info.lider@c21.hr
CHECO / CHECO:
VIR - JADRO, Nový moderní dvojdům s bazénem, 350 m od moře
CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej moderního luxusního dvojdomu v novostavbě na Viru.
Dům/bytová jednotka E-2 se nachází na jižní straně ostrova Vir, v blízkosti pláže Jadro a všech ostatních zařízení.
Dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkem 127,48 m2 čisté užitné plochy:
PŘÍZEMÍ:
- Vstup 3,58 m2
- Vstupní hala 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Otevřený plán jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a výhledem na bazén 34,94 m2
- Kamenné schodiště s designovými dřevěnými detaily 2,69 m2
- Terasa 7,98 m2
- Bazén 8,74 m2 (provedena příprava na tepelné čerpadlo)
Plocha celého podlaží: 61,35 m2
Vystoupáme po krásném schodišti do nejvyššího patra, kde jsou 3 prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a společnou koupelnu. V horním patře, podél celého schodiště a chodby, je instalováno ambientní osvětlení pro lepší atmosféru.
PATRO:
- Schodiště 4,10 m2
- Předsíň 6,84 m2
- Společná koupelna 6,64 m2
- Pokoj 12,9 m2
- Pokoj 11,43 m2
- Pokoj 10,99 m2
- Koupelna v ložnici 4,49 m2
Plocha celého podlaží: 57,39 m2
Kvalita konstrukce:
- Tloušťka stěny 25 cm
- Dělící stěny 10 cm
- Izolace 12 cm polystyren
- Střecha je plochá se všemi potřebnými izolacemi
- Antracitové PVC truhlářství
- Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
- IZO sklo
- Před nemovitostmi, squateři
- Kámen u vchodu a schodiště
- Energetická třída domu: A+
Utility:
- Vytápění a chlazení pomocí klimatizace
- Pro bazén byla provedena příprava na tepelné čerpadlo
- Dům je napojen na slaboproudou elektřinu
- Je napojen na vodovodní a kanalizační síť
Poloha domu poskytuje soukromí, možnost parkování pro 3-4 auta na bytovou jednotku, vedlejší slepá ulice využívaná pouze nájemníky.
Upravená zahrada; umělá tráva, keramická dlažba, vysázené rostliny kolem bazénu.
Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:
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Kancelář VIR, PUT BUNARA 11
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Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Plantas del edificio
- 1
- Ascensor
- No
- Superficie
- 127 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Balcón
- No
- Terraza
- Sí
- Calefacción
- Individual, por aire
- Aire acondicionado
- Individual
Otras características
- Piscina
Información del precio
- Precio
- € 510.000
- Precio del m²
- 4.016 €/m²
Eficiencia energética
Consumo de energia
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