Terreno urbanizable en Venta

U Gornjoj Podstrani, na jednoj od najatraktivnijih i sve traženijih mikrolokacija splitskog područja, smješteno je građevinsko zemljište koje objedinjuje iznimnu poziciju, otvoren pogled na more i širok spektar razvojnih mogućnosti.

Parcela ukupne površine 3.330 m nalazi se na povišenom terenu s kojeg se pruža impresivan panoramski pogled na more i dalmatinski arhipelag. U vedrim danima vizura se proteže sve do otoka Visa, obuhvaćajući široki morski pojas i područje Trogira, što ovoj lokaciji daje rijetku prostornu vrijednost i dugoročnu ekskluzivnost.

Zemljište ima pristup s dvije strane, što omogućuje visoku razinu fleksibilnosti u planiranju i organizaciji buduće gradnje. Uredan pristupni put povezan s asfaltiranom cestom osigurava jednostavan dolazak i logističku praktičnost.

Posebnost ove nekretnine leži u njezinoj funkcionalnoj podjeli i mogućnostima razvoja. Južni dio posjeduje lokacijsku dozvolu za izgradnju moderne vile, dok sjeverni dio, prema važećem urbanističkom planu, omogućuje realizaciju višestambenog objekta. Takva kombinacija otvara niz scenarija od izgradnje luksuzne privatne rezidencije uz dodatni investicijski projekt, do razvoja kompleksa s više stambenih jedinica.

Dodatnu vrijednost predstavlja postojeći legalni objekt na parceli, koji omogućuje neposrednu rekonstrukciju unutar postojećih gabarita. Time budući vlasnik dobiva značajnu prednost u planiranju i dinamici realizacije projekta, uz dodatnu fleksibilnost razvoja i potencijalno brži početak gradnje.

Prodaje se kao jedinstvena cjelina, čime se dodatno naglašava njezina tržišna vrijednost i strateški potencijal. U tijeku je i izgradnja kompletne infrastrukture za cijelo naselje, uključujući kanalizacijsku mrežu, vodovod i javnu rasvjetu, što će dugoročno dodatno podići razinu uređenosti prostora, kvalitetu života i ukupnu vrijednost ulaganja na ovoj lokaciji.

Gornja Podstrana već se profilirala kao zona luksuznih vila i kvalitetnih projekata, zahvaljujući svojoj poziciji iznad obale, miru i otvorenim pogledima, dok je Split udaljen svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za one koji traže balans između privatnosti i urbane dostupnosti.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za realizaciju projekta koji objedinjuje ekskluzivnost, funkcionalnost i dugoročnu investicijsku sigurnost na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolici Splita.