Casa unifamiliar 9700 m², nueva, Privlaka

Proyecto único de un complejo residencial de lujo en primera línea de mar, junto a una hermosa playa de arena en el área de Zadar!

El complejo consta de 24 villas de lujo con piscina de diferentes tipologías: las villas más grandes y mejores están situadas junto a la playa, las villas más pequeñas están en segunda línea de mar y en el borde, y en el centro se encuentran edificios más pequeños conectados. En la parte superior del proyecto hay varios edificios más pequeños con apartamentos.

El complejo está diseñado como un espacio cerrado con videovigilancia.

Queremos destacar especialmente la excelente ubicación elegida para el proyecto: frente se encuentran las ruinas de una antigua villa iliria, lo que significa que esta área estuvo habitada desde la antigüedad.
Las fantásticas vistas a la montaña Velebit, la proximidad a los hermosos paisajes de la isla de Pag, la multitud de maravillosas islas en los alrededores y las preciosas playas de arena son las principales ventajas de esta zona.
La distancia desde Privlaka hasta el aeropuerto internacional de Zadar es de aproximadamente 25 km, la misma distancia hasta la autopista que conduce a Zagreb y Split.
La distancia hasta el complejo hotelero Falkensteiner es de unos 10 kilómetros, que incluye dos hoteles, restaurantes y un gran centro SPA.

La superficie del terreno es de 17.600 m2 (con posibilidad de compra de otros 3.000 m2) y cuenta con un proyecto terminado para 24 villas y apartamentos, así como con la licencia de construcción.

Según el proyecto, se construirán 24 edificios con un total de 58 unidades residenciales. El terreno es propiedad de una empresa croata, todos los proyectos están finalizados y se han emitido todas las licencias de construcción para los 24 edificios, así como para la carretera dentro del complejo.

La superficie bruta máxima que se puede construir es de 9.700 m2. La superficie neta máxima es de 7.230 m2.

Se han realizado investigaciones arqueológicas porque entre el terreno y el mar se encuentran restos de una villa romana del siglo I, por lo que las investigaciones eran obligatorias. No se encontró nada que pudiera impedir la construcción.

Además, se ha emitido la licencia de construcción para una subestación eléctrica y existe un acuerdo con HEP (Hrvatski elektroprivreda) para la construcción de dicha subestación. El impuesto municipal ha sido pagado (tasa por la emisión de la licencia de construcción). Puede comenzar las obras de construcción de inmediato.