Casa unifamiliar 1229 m², Ludbreg

Se vende una casita de fin de semana en una zona tranquila y rodeada de naturaleza de Ludbreški vinogradi – paraje Graci.

La casita es de obra y consta de dos estancias y un sótano. La estancia más pequeña sirve como zona de entrada, mientras que la segunda estancia principal está destinada a la estancia. El inmueble está construido de forma sólida, con techo cubierto de tejas y paredes enlucidas, lo que ofrece una buena base para una futura adecuación o reforma según sus propios deseos.

Actualmente la parcela no dispone de conexión de agua ni de electricidad, aunque la conexión eléctrica es posible, ya que la infraestructura se encuentra en las inmediaciones. La ubicación es sumamente tranquila, rodeada de bosque, vegetación y viñedos, ideal para el descanso, para escapar del bullicio de la ciudad o para el cultivo de viñedo como afición.

La superficie total del terreno es de 1.229 m2 y consta de tres parcelas catastrales. Dos parcelas forman un conjunto en el que se encuentra la casita y están dentro de la zona edificable, lo que permite posibilidades adicionales de construcción o ampliación del inmueble existente. La tercera parcela se encuentra al otro lado de la carretera y puede servir como espacio adicional; actualmente está en función de bosque.

En el terreno están instalados los postes para el viñedo, mientras que la plantación existente ha sido retirada. Existe la posibilidad de plantar un nuevo viñedo y, previo acuerdo, también es posible dejar cierto inventario relacionado con la viticultura.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y su propio rincón para relajarse o dedicarse a la viticultura, así como potencial para una construcción adicional.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con su agente de Remax en 099 314 8812 o visítenos en nuestras oficinas en Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.