Casa unifamiliar 364 m², nueva, Centar, Preko

Se vende una villa de lujo de diseño moderno situada en Preko, en la isla de Ugljan. Ubicada en una zona tranquila, esta exclusiva villa ofrece una encantadora vista panorámica al mar y a la ciudad de Zadar, ideal para quienes buscan privacidad y lujo. Se encuentra a solo 515 m del mar y a 490 m del centro del lugar. Se trata de una obra nueva de alto nivel, perfectamente integrada en el entorno mediterráneo con vistas panorámicas al mar.

La superficie de la casa es de 329,32 m2, y junto con la piscina de 34,94 m2, la superficie útil total asciende a 364,26 m2. La villa está construida sobre una parcela de 771 m2, de los cuales 63 m2 pasarán a ser propiedad del municipio con la futura ampliación de la carretera, por lo que la parcela tendrá una superficie final de 708 m2.

La villa se distribuye en dos plantas:

- Planta baja consta de dos salones, cocina con comedor, aseo, cuarto técnico, sala de bienestar con jacuzzi y sauna, un dormitorio con baño en suite, dos terrazas cubiertas y un amplio jardín con parque infantil y zona de descanso.
- Primera planta comprende tres dormitorios, cada uno con su propio baño y salida a una terraza cubierta compartida, pasillo y lavadero.

Equipamiento La casa está completamente amueblada y equipada con acabados de primera calidad, con materiales cuidadosamente seleccionados y electrodomésticos de alta gama. Todo ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y lujo, lista para entrar a vivir o utilizar sin inversiones adicionales.

- Zona de bienestar: sauna y jacuzzi
- Piscina: 34,94 m2, desbordante, con lámina, calefacción e iluminación LED
- Calefacción: suelo radiante en toda la casa mediante bomba de calor
- Aire acondicionado: 6 unidades (Panasonic) – cada dormitorio y los salones
- Carpintería: de aluminio, vidrio triple
- Sanitarios: Geberit y Hansgrohe
- Cocina: electrodomésticos Gorenje, todos los elementos a medida
- Mobiliario: completo, hecho a medida
- Iluminación: LED en todo el inmueble
- Tecnología: TV satelital e internet
- Patio: ajardinado, con 16 olivos, césped artificial y guijarros decorativos
- Barbacoa: de obra, en el jardín
- Parking: 2 plazas de aparcamiento exteriores cubiertas
- Entradas: dos entradas independientes a la casa
- Puerta de entrada: antirrobo y cortafuegos
- Fachada: aislamiento de poliestireno de 10–15 cm
- Suelos: baldosas
- Desagüe: conectado al alcantarillado
- Año de construcción: 2025.

Ubicación El lugar de Preko se encuentra en la isla de Ugljan. Está situado justo enfrente de la ciudad de Zadar. El puerto de ferry para la isla de Ugljan se encuentra en Preko, lo que lo convierte en un importante centro de transporte de la isla. El trayecto en ferry dura solo unos 20 minutos desde Zadar hasta Preko. En la isla hay restaurantes, tiendas, escuelas, puertos deportivos, farmacias, urgencias, etc., por lo que, a pesar de estar en una isla, dispone de todo, junto con la inestimable belleza y encanto de la isla.