Casa unifamiliar 230 m², nueva, Starigrad

Se vende una moderna obra nueva en Starigrad, situada a solo 50 m del mar y a 1,2 km del centro del lugar. La casa se encuentra en una parcela de 548 m2 y ofrece una superficie útil total de 230,52 m2, incluyendo la piscina. Está concebida como un hogar cómodo en el que se combinan cuidadosamente una distribución funcional y una construcción de calidad, y desde la planta superior se disfruta de una excelente vista al mar.

La casa consta de planta baja y planta alta. En la planta baja se encuentran un pasillo, un WC, una lavandería, un baño y tres dormitorios con una superficie total de 51,95 m2. El espacio exterior incluye una pérgola, una zona de solárium y una piscina de 18 m2. En la planta alta se ubica una amplia zona de día con cocina, comedor y salón, un vestidor, un dormitorio y un baño, con una superficie total de 73,74 m2, así como una terraza cubierta de 21,45 m2. En el sótano hay un trastero de 30 m2 y la casa dispone además de dos plazas de aparcamiento.

En la compra no se paga impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles.

Equipamiento La casa se construye con bloque térmico de ladrillo, con fachada de 10 cm de poliestireno expandido y carpintería de PVC con vidrio doble, mosquiteras y persianas. La puerta de entrada es antirrobo, y el tejado es nuevo y a dos aguas. Los suelos están revestidos con baldosas cerámicas, y el desagüe se ha resuelto mediante una bio depuradora. La calefacción es por suelo radiante eléctrico en el salón y en todos los baños, y en cada estancia hay aire acondicionado.

Esta casa de obra nueva, cuya finalización está prevista para 2026, se caracteriza por una alta eficiencia energética con certificación A prevista. La combinación de una excelente ubicación junto al mar, una distribución funcional, piscina y una hermosa vista al mar desde la planta superior convierte esta propiedad en una opción ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler turístico.

Ubicación Starigrad-Paklenica es el centro turístico de la Riviera de Paklenica. En el lugar están disponibles todos los servicios, desde tiendas, correos, restaurantes, centro de salud, etc. Debido a la proximidad y accesibilidad de la montaña, especialmente del atractivo cañón de Velika Paklenica, Starigrad es un destino veraniego especialmente agradable y un punto de encuentro tradicional para montañeros, aventureros y todos los amantes de la naturaleza que vienen a disfrutar de las bellezas de Paklenica y Velebit, y las playas y la costa deleitarán a cada visitante.