Casa unifamiliar 184 m², nueva, Vir

Se vende una casa con dos piscinas y excelentes vistas al mar en la isla de Vir. La propiedad se encuentra a 50 m del mar y a 2,4 km del centro del lugar. El año de construcción es 2026, y la casa está situada en una parcela de 322 m2.

En el sótano se encuentra un sótano de 10,00 m2. En la planta baja hay una entrada cubierta, un aseo, cocina con comedor y salón, escalera y terraza cubierta. La superficie de la planta baja es de 63,89 m2.

En la primera planta hay un pasillo y tres dormitorios, cada uno con su propio baño. La superficie de la primera planta es de 55,85 m2. En la segunda planta hay salida a la terraza, cocina en la azotea, terraza descubierta y piscina. La superficie de la segunda planta es de 54,92 m2. La superficie total de la casa es de 184,66 m2. La casa incluye un jardín y dos plazas de aparcamiento.

La casa tiene dos piscinas. En la planta baja hay una piscina de 21 m2 con lámina e hidromasaje. En la segunda planta hay una piscina de 13,50 m2 con lámina, hidromasaje y sistema de rebosadero.

Equipamiento En toda la casa hay instalado suelo radiante eléctrico. La casa tiene cuatro aparatos de aire acondicionado (salón y dormitorios). Está construida con bloque térmico de ladrillo, mientras que la fachada tiene 10 cm de aislamiento de poliestireno y revestimiento de piedra. Las ventanas son de carpintería de aluminio con persianas eléctricas, mosquiteras y vidrio triple. Los suelos están revestidos con baldosas y la puerta de entrada es antirrobo.

En la planta baja hay una barbacoa eléctrica exterior, mientras que en la terraza de la azotea hay una barbacoa de piedra. El certificado energético previsto es A.

Ubicación La isla de Vir es uno de los centros turísticos más conocidos de Croacia. La isla de Vir está situada en el extremo noroeste del condado de Zadar. Está rodeada por el mar de Vir y el canal de Povljana, así como por numerosas bahías más pequeñas. Está conectada con el continente por un puente.
La costa recortada de la isla de Vir, de 31,43 km de longitud, está adornada por muchas playas, desde arenosas y de grava hasta pedregosas y rocosas, desde playas acondicionadas y concurridas con diversos servicios hasta calas íntimas como parte de una naturaleza virgen. Las playas de la isla de Vir, en parte situadas junto a bosques de pinos con un mar cristalino, hacen de esta isla un destino ideal para vacaciones en familia.
Además del turismo en los meses de verano, Vir es en invierno un oasis ideal de paz para la vida familiar. Cuenta con todos los servicios necesarios: escuela, guardería, tiendas, estación de autobuses, restaurantes y cafeterías.
Vir está a 26 km de Zadar, mientras que de la ciudad más cercana, Nin, está a 12 km.