Casa unifamiliar 291 m², Pakoštane

Se vende una villa de lujo, completamente amueblada, en Pakoštane, situada en una ubicación tranquila, a solo 870 m del mar y a 900 m del centro del lugar. La propiedad destaca por su diseño moderno, equipamiento de primera calidad y servicios para el descanso y la recreación, lo que la convierte en ideal para una vida de lujo o para alquiler turístico.

La villa se distribuye en tres plantas con una superficie total de 291,30 m2.

En el sótano se encuentran un pasillo, sala de juegos, espacio para hobbies, trastero, lavandería y sala de máquinas, con una superficie total de 91,54 m2.

La planta baja consta de entrada, aseo, pasillo, escalera, amplio salón con cocina y comedor, sauna y gimnasio, con una superficie total de 90,79 m2.

En la planta superior se encuentran un pasillo, una terraza cubierta y cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, con una superficie total de 108,97 m2.

Un valor especial de la propiedad lo aporta el jardín paisajístico de 302 m2 con piscina climatizada de 40 m2, zona para tomar el sol y barbacoa exterior. La superficie total con la piscina es de 331,30 m2, mientras que la superficie del terreno es de 453 m2.

La casa dispone de dos plazas de aparcamiento con preparación para la carga de vehículos eléctricos de 11 kW.

Equipamiento

La villa se vende completamente amueblada.

La calefacción y la refrigeración se resuelven mediante una bomba de calor a través de fan coils, y cada estancia cuenta con su propio control de temperatura. La calefacción por suelo radiante está instalada en todos los baños.

Se han instalado carpinterías de PVC de la marca Aluplast en color antracita con mosquiteras. El edificio está construido con estructura de hormigón armado y cuenta con una fachada con aislamiento de poliestireno de 10 cm de espesor. Los suelos están revestidos con cerámica de gran formato, mientras que alrededor de la piscina y en las superficies exteriores se ha colocado piedra Travertino. La puerta de entrada es antirrobo y cortafuegos.

La piscina está equipada con sistema de calefacción y refrigeración mediante bomba de calor, electrólisis y control Wi-Fi a través de una aplicación. Además de la barbacoa exterior, en la konoba también está prevista una barbacoa adicional.

La villa fue construida en 2023. En 2025 se instaló una nueva cocina y se acondicionó el pavimento exterior del aparcamiento, mientras que en 2026 se colocó piedra alrededor de la piscina.

Ubicación

Pakoštane es un hermoso lugar dálmata situado en el mismo centro de la costa adriática y en una posición única entre el mar y el lago Vransko. Pakoštane ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana (tiendas, médico, farmacia, correos, escuela, etc.) y es un destino perfecto para las vacaciones. Los cuatro parques nacionales Kornati, Krka, Paklenica y los lagos de Plitvice, así como los dos parques naturales Telašćica y Vransko jezero, son bellezas únicas que rodean Pakoštane.