Tienda - Local comercial en Venta

INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA
Zapadni ulaz u Zagreb izlaz A3 Sveta Nedelja
Reprezentativni poslovni objekt na kružnom toku izlaza sa Zagrebačke obilaznice (A3). Objekt se nalazi na jednoj od najvidljivijih poslovnih lokacija zapadnog Zagreba s izravnom izloženošću desecima tisuća vozila dnevno.
Lokacije s ovom razinom prometne vidljivosti i komercijalnog potencijala izuzetno su rijetke na tržištu.

KLJUČNE PREDNOSTI
lokacija izlaz Zagrebačka obilaznica A3
vidljivost iz svih smjerova
veliki dnevni promet vozila
idealno za showroom, retail ili sjedište tvrtke
velika staklena fasada snažna vidljivost brenda
mogućnost daljnjeg razvoja na susjednoj parceli

OBJEKT
Ukupna površina: cca 1.200 m
dvije etaže
tlocrtna površina cca 600 m
visina stropa cca 5 m po etaži
open space koncept
70% staklene fasade
obilje prirodnog svjetla

Uredna dokumentacija, uporabna dozvola, bez hipoteke

PARCELA
zemljište 1.800 m
15 parkirnih mjesta
direktan pristup s kružnog toka
MOGUĆNOST DODATNOG PROŠIRENJA NA 1500 M2 ZEMLJIŠTA

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
klimatizacija
plinsko grijanje
električna snaga 40 kW
godina izgradnje 2005.
redovito održavan objekt

IDEALNA NAMJENA
auto salon
premium showroom
retail trgovina
izložbeni prostor
sjedište tvrtke
kombinirani poslovni sadržaji

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Poslovni objekti s direktnom vidljivošću s glavnih prometnica predstavljaju jedan od najtraženijih segmenata komercijalnih nekretnina.
Takve lokacije često koriste automotive i premium retail brendovi, što dugoročno osigurava stabilnu vrijednost nekretnine.
Nekretnina je dostupna i za dugoročni zakup.
CIjena na UPIT!
Za više informacija obratite nam se na invest@opereta.hr