Casa unifamiliar 127 m², nueva, Vir

VIR - JADRO, nueva casa adosada moderna con piscina, a 350 m del mar



CENTURY 21 intermedia en la venta de una moderna y lujosa casa adosada en construcción nueva en Vir.

Casa / unidad en propiedad horizontal E-2, se encuentra en la parte sur de la isla de Vir, cerca de la playa Jadro y de todos los demás servicios.

Se vende amueblada y equipada, por lo que está lista para entrar a vivir de inmediato.

La casa se distribuye en dos plantas y tiene un total de 127,48 m2 de superficie neta útil habitable:

PLANTA BAJA:

- Entrada 3,58 m2
- Vestíbulo 2,33 m2
- Aseo 1,55 m2
- Espacio abierto de comedor, cocina y salón con salida directa a la terraza y vistas a la piscina 34,94 m2
- Escalera de piedra con detalles de madera de diseño 2,69 m2
- Terraza 7,98 m2
- Piscina 8,74 m2 (preinstalación para bomba de calor)

Superficie de toda la planta: 61,35 m2 (sin piscina)

Por la escalera interior subimos a la planta superior, donde hay 3 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un baño compartido. En la planta superior, a lo largo de toda la escalera y el pasillo, se ha instalado iluminación ambiental para crear un mejor ambiente.

PLANTA:

- Escalera 4,10 m2
- Vestíbulo 6,84 m2
- Baño compartido 6,64 m2
- Habitación 12,9 m2
- Habitación 11,43 m2
- Habitación 10,99 m2
- Baño en el dormitorio 4,49 m2

Superficie de toda la planta: 57,39 m2



La casa se vende amueblada y equipada, tal como aparece en las fotografías.

Calidad de construcción:

- Grosor de los muros 25 cm
- Tabiques 10 cm
- Aislamiento de 12 cm de poliestireno
- La cubierta es plana con todo el aislamiento necesario
- Carpintería de PVC color antracita
- Persianas eléctricas y mosquiteras
- Vidrios IZO
- Pavimento adoquinado frente a la propiedad
- Piedra en la entrada y en la escalera
- Clase energética de la casa: A+

Suministros:
- Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado
- Preinstalación para bomba de calor en la piscina
- La casa está conectada a la red eléctrica de baja tensión
- Está conectada a la red de agua y alcantarillado

La ubicación de la casa ofrece privacidad, posibilidad de aparcamiento para 3-4 coches por cada unidad residencial, calle lateral sin salida utilizada solo por los residentes. A 350 m de la playa Jadro por un sendero peatonal en el otro lado de la propiedad.

Jardín cuidado; alrededor de la piscina césped artificial, baldosas cerámicas, plantas sembradas.

Para más información y para concertar una visita, contacte con:

SMILANA DRK

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine


Teléfono: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

CHECO / CHESTINA:

VIR - JADRO, Nový moderní dvojdům s bazénem, ​​350 m od moře



CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej moderního luxusního dvojdomu v novostavbě na Viru.

Dům/bytová jednotka E-2 se nachází na jižní straně ostrova Vir, v blízkosti pláže Jadro a všech ostatních zařízení.

Dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkem 127,48 m2 čisté užitné plochy:

PŘÍZEMÍ:

- Vstup 3,58 m2
- Vstupní hala 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Otevřený plán jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a výhledem na bazén 34,94 m2
- Kamenné schodiště s designovými dřevěnými detaily 2,69 m2
- Terasa 7,98 m2
- bazén 8,74 m2 (provedena příprava na tepelné čerpadlo)

Plocha celého podlaží: 61,35 m2

Vystoupáme po krásném schodišti do nejvyššího patra, kde jsou 3 prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a společnou koupelnu. V horním patře, podél celého schodiště a chodby, je instalováno ambientní osvětlení pro lepší atmosféru.

PATRO:

- Schodiště 4,10 m2
- Předsíň 6,84 m2
- Společná koupelna 6,64 m2
- Pokoj 12,9 m2
- Pokoj 11,43 m2
- Pokoj 10,99 m2
- Koupelna v ložnici 4,49 m2

Plocha celého podlaží: 57,39 m2

Kvalita konstrukce:

- Tloušťka stěny 25 cm
- Dělící stěny 10 cm
- Izolace 12 cm polystyren
- Střecha je plochá se všemi potřebnými izolacemi
- Antracitové PVC truhlářství
- Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
- IZO sklo
- Před nemovitostmi, squateři
- Kámen u vchodu a schodiště
- Energetická třída domu: A+

Utility:
- Vytápění a chlazení pomocí klimatizace
- Pro bazén byla provedena příprava na tepelné čerpadlo
- Dům je napojen na slaboproudou elektřinu
- Je napojen na vodovodní a kanalizační síť

Poloha domu poskytuje soukromí, možnost parkování pro 3-4 auta na bytovou jednotku, vedlejší slepá ulice využívaná pouze nájemníky.

Upravená zahrada; umělá tráva, keramická dlažba, vysázené rostliny kolem bazénu.

Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:



Century 21 Lider Reality
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11


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