Casa unifamiliar 142 m², nueva, Vir

Se vende una casa adosada amueblada en Vir, situada a solo 260 m del mar y a 260 m del centro del lugar. La casa fue construida en 2024 y se distribuye en planta baja y primer piso. La superficie neta útil total es de 118,74 m2.

En la planta baja se encuentran la entrada cubierta, el pasillo, el aseo, la cocina con comedor y sala de estar, la terraza cubierta y las escaleras interiores que conducen al primer piso. En la planta superior hay un pasillo, dos dormitorios, un baño y un dormitorio con baño propio.

La casa dispone de un jardín de 146,70 m2 en el que se encuentran una piscina de 8,74 m2 y tres plazas de aparcamiento. El comprador no paga impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles.

Equipamiento La casa se vende amueblada. La piscina está revestida con lámina y cuenta con preinstalación para calefacción. En el patio también hay una parrilla exterior de gas.

Para calefacción y refrigeración se han instalado cuatro aparatos de aire acondicionado, uno en la sala de estar y uno en cada dormitorio.

La casa está construida con bloque térmico de ladrillo y cuenta con una fachada térmica de poliestireno de 10 cm de espesor. Se ha instalado carpintería de PVC con vidrio triple, persianas eléctricas y mosquiteras.

Los suelos están revestidos con baldosas y laminado. El certificado energético previsto es A+.

Ubicación La isla de Vir es uno de los centros turísticos más conocidos de Croacia. La isla de Vir se encuentra en el extremo noroeste del condado de Zadar. Está rodeada por el mar de Vir y el canal de Povljana, así como por numerosas bahías más pequeñas. Está conectada con el continente por un puente.
La costa recortada de la isla de Vir, de 31,43 km de longitud, está adornada por muchas playas, desde arenosas y de grava hasta de piedra y rocosas, desde playas urbanizadas y equipadas con diversos servicios hasta pequeñas calas íntimas, como parte de una naturaleza virgen.

Las playas de la isla de Vir, en parte situadas junto a bosques de pinos y con un mar cristalino, hacen de esta isla un lugar ideal para vacaciones en familia.

Además del turismo en los meses de verano, Vir es en invierno un oasis ideal de paz para la vida familiar. Cuenta con todos los servicios necesarios: escuela, guardería, tiendas, estación de autobuses, restaurantes y cafeterías. Vir está a 26 km de Zadar, mientras que de la ciudad más cercana, Nin, está a 12 km.