Piso de tres habitaciones 120 m², Vir

Se vende un apartamento dúplex en una construcción nueva en Vir. Está situado a 130 m del mar y del centro del lugar, y desde el apartamento se ofrece vista al mar.

En la planta baja se encuentran el pasillo, un WC independiente, un trastero, cocina con comedor y salón, así como el garaje. Por las escaleras interiores se accede a la planta superior, donde se ubican el pasillo, tres dormitorios, un baño, una terraza parcialmente cubierta y una terraza descubierta. La superficie neta útil de todos los espacios mencionados es de 115,91 m2.

Al apartamento también le corresponde un jardín de aproximadamente 20 m2. También hay dos plazas de aparcamiento disponibles. Una se encuentra en el garaje, mientras que la otra es exterior. La superficie neta total del apartamento con anexos es de 120,41 m2.

El comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles.

Equipamiento Se prevén cuatro aparatos de aire acondicionado. Uno se instalará en el salón y uno en cada dormitorio.

El edificio se construirá con bloque térmico de ladrillo. La fachada térmica se realizará con poliestireno expandido de 10 cm de espesor. Se instalarán carpinterías de PVC con vidrio triple, persianas eléctricas y mosquiteras. Los suelos estarán revestidos con baldosas.

El año de construcción previsto es 2027, mientras que el certificado energético esperado es A.

Ubicación La isla de Vir es uno de los centros turísticos más conocidos de Croacia. La isla de Vir está situada en el extremo noroeste del condado de Zadar. Está rodeada por el mar de Vir y el canal de Povljana, así como por numerosas bahías más pequeñas. Está conectada con el continente por un puente.
La costa recortada de la isla de Vir, de 31,43 km de longitud, está adornada por muchas playas, desde arenosas, de grava hasta pedregosas y rocosas, desde playas acondicionadas y concurridas con diversos servicios hasta calas íntimas, como parte de una naturaleza virgen.

Las playas de la isla de Vir, en parte situadas junto a bosques de pinos con un mar cristalino, hacen de esta isla un destino ideal para vacaciones en familia.

Además del turismo en los meses de verano, Vir es en invierno un oasis ideal de paz para la vida familiar. Cuenta con todos los servicios necesarios: escuela, guardería, tiendas, estación de autobuses, restaurantes y cafeterías. Vir se encuentra a 26 km de Zadar, mientras que de la ciudad más cercana, Nin, está a 12 km.