Piso de tres habitaciones 120 m², Vir

Se vende un apartamento de dos plantas en un edificio adosado en Vir. Se encuentra a solo 130 m del mar y del centro del lugar, y ofrece vistas al mar.

La planta baja del apartamento consta de un pasillo, un aseo, un trastero, una cocina con comedor y sala de estar, así como un garaje. Por una escalera interior se accede a la planta superior, donde se encuentran un pasillo, tres dormitorios, un baño, una terraza parcialmente cubierta y una terraza descubierta. La superficie neta útil de los espacios descritos es de 115,82 m2.

Además, al apartamento le corresponde un jardín de aproximadamente 20 m2 y dos plazas de aparcamiento, una de ellas en el garaje y la otra exterior. La superficie neta total con anexos es de 120,32 m2.

El comprador no paga impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles.

Equipamiento Se prevén cuatro aparatos de aire acondicionado, uno en la sala de estar y uno en cada dormitorio.

El edificio se construirá con bloque térmico de ladrillo y contará con una fachada térmica de poliestireno de 10 cm de espesor.

Está prevista la instalación de carpintería de PVC con vidrio triple, persianas eléctricas y mosquiteras. Los suelos estarán revestidos con baldosas.

La finalización prevista de la construcción es durante 2027, y el certificado energético esperado es A.

Ubicación La isla de Vir es uno de los centros turísticos más conocidos de Croacia. La isla de Vir está situada en el extremo noroeste de la condado de Zadar. Está rodeada por el mar de Vir y el canal de Povljana, así como por numerosas bahías más pequeñas. Está conectada con el continente por un puente.
La costa recortada de la isla de Vir, de 31,43 km de longitud, está adornada por muchas playas, desde arenosas y de grava hasta pedregosas y rocosas, desde playas acondicionadas y concurridas con diversos servicios hasta pequeñas calas íntimas, como parte de una naturaleza en gran medida virgen.

Las playas de la isla de Vir, en parte situadas junto a bosques de pinos con un mar cristalino, hacen de esta isla un destino ideal para vacaciones en familia.

Además del turismo en los meses de verano, Vir es en invierno un oasis ideal de paz para la vida familiar. Cuenta con todos los servicios necesarios: escuela, guardería, tiendas, estación de autobuses, restaurantes y cafeterías. Vir se encuentra a 26 km de Zadar, mientras que de la ciudad más cercana, Nin, está a 12 km.