Piso de tres habitaciones 122 m², Vir

Se vende un apartamento de dos plantas en una casa adosada en Vir. Se encuentra a 130 m del mar y del centro del lugar, y desde el apartamento se ofrece vista al mar.

En la planta baja se encuentran el pasillo, un aseo independiente, un trastero, la cocina con comedor y sala de estar, así como el garaje. Las escaleras interiores conducen a la planta superior, donde se ubican el pasillo, tres dormitorios y un baño. En la planta superior también hay una terraza parcialmente cubierta y otra descubierta. La superficie útil neta de los espacios descritos es de 117,95 m2.

Al apartamento le corresponde un jardín de aproximadamente 20 m2 y dos plazas de aparcamiento. Una plaza de aparcamiento se encuentra en el garaje, mientras que la otra es exterior. La superficie neta total del apartamento con anexos es de 122,45 m2.

El comprador no paga el impuesto sobre transmisiones patrimoniales.

Equipamiento En el apartamento están previstos cuatro aparatos de aire acondicionado. Uno se instalará en la sala de estar y uno en cada dormitorio. El edificio se construirá con bloque térmico de ladrillo. La fachada térmica se realizará con poliestireno expandido de 10 cm de espesor. Se instalarán carpinterías de PVC con vidrio triple, persianas eléctricas y mosquiteras. Los suelos estarán revestidos con baldosas.

El año de construcción previsto es 2027 y el certificado energético esperado es A.

Ubicación La isla de Vir es uno de los centros turísticos más conocidos de Croacia. La isla de Vir está situada en el extremo noroeste del condado de Zadar. Está rodeada por el mar de Vir y el canal de Povljana, así como por numerosas bahías más pequeñas. Está conectada con el continente por un puente.
La costa recortada de la isla de Vir, de 31,43 km de longitud, está adornada por muchas playas, desde arenosas y de grava hasta pedregosas y rocosas, desde playas acondicionadas y concurridas con diversos servicios hasta calas íntimas, como parte de una naturaleza virgen.

Las playas de la isla de Vir, en parte situadas junto a bosques de pinos y con un mar cristalino, hacen de esta isla un destino ideal para unas vacaciones en familia.

Además del turismo en los meses de verano, Vir es en invierno un oasis de paz ideal para la vida familiar. Cuenta con todos los servicios necesarios: escuela, guardería, tiendas, estación de autobuses, restaurantes y cafeterías. Vir se encuentra a 26 km de Zadar, mientras que la ciudad más cercana, Nin, está a 12 km.