Oficina - Despacho en Venta

Otkrijte izniman obiteljski hotel na prodaju smješten u slikovitom okruženju Labina, u mirnom naselju Ripenda, na impresivnom zemljištu površine 24.000 m². Ova jedinstvena turističko-ugostiteljska nekretnina nudi izvanredan poslovni potencijal, spajajući udoban smještaj za goste, potpuno opremljen restoran, prostrane vanjske sadržaje te značajne mogućnosti za budući razvoj i proširenje.

Glavna zgrada obuhvaća restoran u prizemlju, koji pruža ugodan ambijent za goste i posjetitelje, dok se na prvom katu i u potkrovlju nalazi 12 potpuno klimatiziranih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost svakom gostu.

Iza glavne zgrade nalazi se šest tradicionalnih istarskih kamenih kuća, koje nude izniman potencijal za obnovu i daljnji razvoj. Dio ovih autentičnih kamenih objekata zahtijeva potpunu rekonstrukciju, dok su drugi djelomično očuvani, što predstavlja izvrsnu priliku za proširenje smještajnih kapaciteta, izgradnju luksuznih vila za odmor, wellness sadržaja ili dodatnih turističko-ugostiteljskih objekata.

Ispred hotela nalazi se grijani bazen dimenzija 12 x 6 metara, okružen pažljivo uređenim dvonivojskim prostorom za sunčanje i opuštanje. Uređeni okoliš oko bazena i glavne zgrade opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja te elegantnom ambijentalnom rasvjetom koja stvara ugodnu atmosferu tijekom dana i večernjih sati.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jest građevinsko zemljište površine približno 10.000 m², koje pruža iznimne mogućnosti za buduća ulaganja i razvoj. Bilo da planirate izgradnju dodatnih smještajnih jedinica, luksuznih vila, wellness centra ili drugih turističkih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvanrednu dugoročnu investiciju u jednoj od najbrže rastućih turističkih regija Istre.

Ovo impresivno imanje idealna je prilika za investitore koji traže već uhodan turističko-ugostiteljski objekt s velikim mogućnostima daljnjeg razvoja. Kombinacija potpuno funkcionalnog hotela, restorana, prostranog zemljišta, autentične istarske kamene arhitekture, moderne infrastrukture i izvrsne lokacije u blizini Labina čini ovu nekretninu rijetkom investicijskom prilikom na istarskom tržištu nekretnina.

Labin je jedan od najšarmantnijih povijesnih gradova istočne Istre, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, srednjovjekovnoj starogradskoj jezgri, vrhunskoj gastronomiji te blizini prekrasnih plaža Rapca i kristalno čistog Jadranskog mora. Okolica nudi prekrasne prirodne krajolike, biciklističke i pješačke staze, vinograde, maslinike te miran mediteranski način života koji privlači posjetitelje tijekom cijele godine.

Nekretnine na području Labina i dalje bilježe snažnu potražnju zahvaljujući razvoju turizma, kvalitetnoj infrastrukturi i izvrsnom investicijskom potencijalu. Bez obzira želite li upravljati boutique hotelom, proširiti postojeće turističko poslovanje ili razviti luksuzni turistički projekt, ova nekretnina nudi iznimnu vrijednost i dugoročne mogućnosti u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV te se naplaćuje prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4132

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com