1/7
Casa unifamiliar 58 m², Ražanac
€ 160.000
Anuncio actualizado el 27/07/2026
Descripción
referencia: 1081132-015
LJUBAČ, RAŽANAC – CASA PARA RECONSTRUCCIÓN A 50 M DEL MAR CON LICENCIA DE OBRA PARA DOS APARTAMENTOS
LJUBAČ – CASA PARA RECONSTRUCCIÓN CERCA DEL MAR CON PROYECTO PARA DOS UNIDADES RESIDENCIALES
En Ljupču, en el municipio de Ražanac, se vende una casa independiente para reconstrucción, situada aproximadamente a 50 metros del mar y de la playa, en una parcela edificable de 245 m2.
Esta propiedad resulta especialmente interesante para compradores que desean llevar a cabo su propio proyecto en una ubicación atractiva, pero no quieren empezar todo el proceso desde cero. La propiedad incluye licencia de obra y documentación de proyecto elaborada para la reconstrucción de la casa existente en un edificio residencial con semisótano y planta baja, con dos unidades residenciales independientes.
El proyecto prevé una construcción con una superficie bruta total de 98,60 m2. La unidad residencial en el semisótano tiene 39,3 m2 de espacio cerrado y una terraza de 10,6 m2, es decir, un total de 49,9 m2 incluyendo la superficie completa de la terraza. Se compone de un dormitorio, una zona de estar abierta con cocina y comedor, pasillo y baño.
La unidad residencial en la planta baja tiene 38,4 m2 de espacio cerrado y una terraza de 7,8 m2, es decir, un total de 46,2 m2 incluyendo la superficie completa de la terraza. Está diseñada con dos dormitorios, una zona de estar abierta con cocina y comedor, pasillo y baño. Cada unidad tiene entrada independiente, y el proyecto también prevé dos plazas de aparcamiento y un trastero separado.
La distribución de las dos unidades independientes ofrece más posibilidades de uso: toda la casa puede destinarse al alquiler turístico, una unidad puede servir para uso vacacional propio y la otra para alquilar, o la propiedad puede acondicionarse como una casa familiar con espacio adicional para invitados. La proximidad al mar, el proyecto flexible y la documentación ya preparada convierten esta propiedad en una oportunidad atractiva para el comprador que desea ahorrar tiempo y centrarse en la ejecución y el acondicionamiento de la futura casa.
La propiedad se vende en su estado actual y requiere una reconstrucción completa. Toda la documentación del proyecto está disponible para su consulta por parte de compradores seriamente interesados.
Más información en:
Lucija Dežmalj, agente inmobiliaria con licencia
Mob: +385989328366
Mail: lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
OFICINA: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D
En Ljupču, en el municipio de Ražanac, se vende una casa independiente para reconstrucción, situada aproximadamente a 50 metros del mar y de la playa, en una parcela edificable de 245 m2.
Esta propiedad resulta especialmente interesante para compradores que desean llevar a cabo su propio proyecto en una ubicación atractiva, pero no quieren empezar todo el proceso desde cero. La propiedad incluye licencia de obra y documentación de proyecto elaborada para la reconstrucción de la casa existente en un edificio residencial con semisótano y planta baja, con dos unidades residenciales independientes.
El proyecto prevé una construcción con una superficie bruta total de 98,60 m2. La unidad residencial en el semisótano tiene 39,3 m2 de espacio cerrado y una terraza de 10,6 m2, es decir, un total de 49,9 m2 incluyendo la superficie completa de la terraza. Se compone de un dormitorio, una zona de estar abierta con cocina y comedor, pasillo y baño.
La unidad residencial en la planta baja tiene 38,4 m2 de espacio cerrado y una terraza de 7,8 m2, es decir, un total de 46,2 m2 incluyendo la superficie completa de la terraza. Está diseñada con dos dormitorios, una zona de estar abierta con cocina y comedor, pasillo y baño. Cada unidad tiene entrada independiente, y el proyecto también prevé dos plazas de aparcamiento y un trastero separado.
La distribución de las dos unidades independientes ofrece más posibilidades de uso: toda la casa puede destinarse al alquiler turístico, una unidad puede servir para uso vacacional propio y la otra para alquilar, o la propiedad puede acondicionarse como una casa familiar con espacio adicional para invitados. La proximidad al mar, el proyecto flexible y la documentación ya preparada convierten esta propiedad en una oportunidad atractiva para el comprador que desea ahorrar tiempo y centrarse en la ejecución y el acondicionamiento de la futura casa.
La propiedad se vende en su estado actual y requiere una reconstrucción completa. Toda la documentación del proyecto está disponible para su consulta por parte de compradores seriamente interesados.
Más información en:
Lucija Dežmalj, agente inmobiliaria con licencia
Mob: +385989328366
Mail: lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
OFICINA: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D
Si deseas más información puedes hablar con Lucija Dežmalj.
Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Ascensor
- No
- Superficie
- 58 m²
- Habitaciones
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Balcón
- No
- Terraza
- Sí
- Vistas
- Mar
Información del precio
- Precio
- € 160.000
- Precio del m²
- 2.759 €/m²
Eficiencia energética
Año de construcción
1968Certificación energética
Pendiente de certificación
Descubre otros ángulos del inmueble
+5
Opciones adicionales
Lucija Dežmalj
