Terreno rústico en Venta

Na jednoj od najtraženijih lokacija južne strane otoka Hvara, u Ivan Dolcu, smješteno je građevinsko zemljište koje objedinjuje iznimnu poziciju u neposrednoj blizini mora, privatnost i gotov projekt spreman za realizaciju moderne mediteranske vile.

Parcela se nalazi u drugom redu od mora, okružena borovom šumom i autentičnim dalmatinskim ambijentom, uz otvorene vizure prema kristalno čistom moru i obali. Posebnu vrijednost nekretnini daje mirna mikrolokacija i neposredna blizina uređenih kamenih plaža i skrivenih uvala karakterističnih za ovaj dio Hvara.

Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola te su podmireni svi komunalni i vodni doprinosi, što budućem vlasniku omogućuje neposredan početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja.

Projekt predviđa izgradnju moderne obiteljske kuće bruto površine 225,10 m, raspoređene na tri etaže (prizemlje + dva kata). Arhitektonsko rješenje pažljivo je prilagođeno konfiguraciji terena i mediteranskom okruženju, s naglaskom na otvorene vanjske prostore, prirodno svjetlo i maksimalno korištenje pogleda prema moru.

Poseban naglasak stavljen je na prohodnu krovnu terasu koja pruža dodatni ekskluzivni prostor za uživanje, lounge zonu ili jacuzzi s panoramskim pogledom na more i zalaske sunca. Planirana su i dva vanjska parkirna mjesta, dok pristup parceli omogućava prometnica s više strana, što dodatno povećava funkcionalnost i privatnost buduće nekretnine.

Lokacija predstavlja rijetku priliku za realizaciju privatne vile ili luksuzne turističke nekretnine na jednoj od najpoželjnijih otočnih destinacija na Jadranu.

Detaljnije fotografije i precizniji prikaz same parcele dostupni su na upit zainteresiranim kupcima.