Piso de cuatro habitaciones nuevo, Privlaka

En una ubicación atractiva en Privlaka, a solo 140 metros del mar y a 1,5 km del centro del pueblo, se vende un nuevo apartamento dúplex situado en una calle tranquila con acceso asfaltado. El apartamento se encuentra en la parte más oriental del edificio y ofrece una distribución inteligente y un excelente aprovechamiento del espacio.

En la planta baja hay un recibidor de entrada, un aseo, un dormitorio con baño en suite, un amplio salón con cocina y comedor, y un trastero bajo la escalera. Por la escalera interior se accede a la planta superior, donde se encuentran un pasillo, un trastero adicional, dos dormitorios, un baño y una terraza parcialmente cubierta.

La superficie útil neta del apartamento es de 93,83 m2. Además, el apartamento incluye un jardín de 90 m2 (9,0 m2 netos), un trastero exterior de 2,37 m2 y una plaza de aparcamiento privada. La superficie neta total con todos los anexos es de 107,7 m2.

No se paga impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles.

Equipamiento La calefacción se resuelve mediante suelo radiante en todo el apartamento a través de una bomba de calor, y una comodidad adicional la proporcionan cuatro unidades de aire acondicionado: una en el salón y una en cada dormitorio.

El edificio está construido con muros de hormigón, con una fachada aislada con poliestireno expandido (15 cm). Se ha instalado carpintería de PVC con persianas, mosquiteras y vidrio de doble acristalamiento. La puerta de entrada es antirrobo y cortafuegos, y todos los suelos están revestidos con baldosas cerámicas. El tejado es plano, de hormigón.

El apartamento tiene una vista parcial al mar, y el edificio está situado junto a un camino público asfaltado.

La entrada prevista es a principios de 2026, mientras que la división horizontal y la licencia de ocupación están previstas para la primavera de 2026.


Certificado energético previsto: A.

Ubicación Privlaka es un pequeño pueblo pesquero y turístico situado a solo 15 minutos en coche de la ciudad de Zadar, en una amplia península arenosa entre la ciudad real de Nin y la isla de Vir. El mar limpio y las largas y poco profundas bahías de arena están creados para el descanso total. El lugar ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y de calidad: tiendas, restaurantes, correos y centro médico. Los amantes del deporte y la recreación que deseen probar la vela o el surf encontrarán su rincón de paraíso en las localidades cercanas. Aquí podrá encontrar todo lo que necesita para unas tranquilas y relajantes vacaciones familiares al estilo mediterráneo.