Casa unifamiliar 851 m², nueva, Sukošan

Se vende una exclusiva villa de lujo en Sukošan, a solo 200 m del mar y a 2 km del centro del lugar. Situada en una parcela de 1.018 m2, esta villa, con su imponente diseño y equipamiento de primera clase, representa la combinación perfecta de elegancia, confort y lujo moderno.

La superficie bruta total es de 851,54 m2, y un valor especial lo aportan nada menos que dos piscinas: la inferior de 42,50 m2 y la de la azotea de 19,89 m2, desde la cual se disfruta de una hermosa vista al mar.

La villa está equipada con ascensor, y la distribución de los espacios es la siguiente:

- Garaje subterráneo (46,87 m2) – espacio para dos automóviles, además de dos plazas de aparcamiento adicionales en la parte exterior de la parcela.
- Planta baja (256,82 m2) – amplio vestíbulo de entrada, elegante escalera, moderna cocina con comedor y salón, anteespacio, sala de juegos, wellness con jacuzzi, sauna, gimnasio, ducha y WC, así como una terraza cubierta para relajarse.
- Planta (242,46 m2) – pasillo y cuatro cómodos dormitorios, cada uno con su propio lujoso baño y terraza cubierta.
- Azotea (243 m2) – el lugar ideal para disfrutar con piscina, cocina exterior con gran barra, barbacoa, frigorífico y una amplia zona para convivir con la familia y los amigos.

La superficie útil neta total de la casa calculada según coeficientes, incluyendo piscinas y garaje, es de 560,40 m2.

Esta exclusiva propiedad se inspira en el diseño de uno de los mayores grandes del deporte de todos los tiempos – Kobe Bryant. Las virtudes de este deportista excepcional sirvieron de inspiración para el extraordinario diseño de la villa, que desprende pasión y elegancia, fuerza y excelencia, y fue creada para quienes buscan en la vida un auténtico lujo.

Del proyecto también escribió el prestigioso New York Times, destacando su singularidad arquitectónica y la inspiración única que hay detrás del propio concepto.

Equipamiento La villa está construida con muros macizos de hormigón y una fachada aislada con 10 cm de poliestireno, lo que garantiza durabilidad y una eficiencia energética de primer nivel. La elegante carpintería de aluminio con vidrio triple, mosquiteras y cortinas contribuye además a un aislamiento térmico y acústico perfecto, creando una sensación de confort y lujo. Los suelos están realizados en una combinación de baldosas y parquet, y la seguridad se ve reforzada por puertas antirrobo y cortafuego. El confort del espacio está garantizado por la calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, y cada estancia dispone de su propio aire acondicionado para un control individual completo de la temperatura.

La iluminación de toda la casa está realizada con tecnología LED, y el sistema de seguridad incluye videovigilancia y videoportero con acceso mediante aplicación. El garaje está equipado con puertas Hormann y cargador para coches eléctricos. La villa se vende completamente amueblada, incluyendo una sala de juegos de lujo, un gimnasio de primera clase, sauna y jacuzzi. La cocina exterior en la azotea incluye una gran barra, barbacoa y frigorífico, proporcionando un ambiente ideal para reuniones inolvidables al atardecer.

El certificado energético previsto es A+. Esta villa de lujo en Sukošan representa una oportunidad única para una vida cómoda o una inversión segura en una de las ubicaciones más atractivas del Adriático.

Ubicación Sukošan es un encantador lugar dálmata situado en la amplia bahía de Zlatna luka, a solo 7 km de Zadar. Con aproximadamente 3.000 habitantes y los núcleos de Debeljak, Glavica y Gorica, ofrece un tranquilo ambiente mediterráneo con una excelente conexión de transporte. La principal atracción del lugar es la marina D-Marin Dalmacija – la mayor marina del Adriático – que convierte a Sukošan en un verdadero paraíso para los navegantes y amantes del mar.

Su especial atractivo lo aportan numerosas playas como la popular Dječji raj, la más tranquila playa de Podvare o la de guijarros de Makarska, además de calas escondidas que esperan a ser descubiertas. El disfrute del baño, la vela y los paseos junto al mar se complementa con una rica vida social y cultural. Durante el verano se celebran fiestas pesqueras, conciertos, veladas folclóricas y la festividad de San Casiano con fuegos artificiales y procesiones. A los amantes del deporte les atraen el maratón de natación, los torneos de fútbol sala y la conocida regata “Ples sa jedrima”.

Gracias a la combinación de naturaleza virgen, infraestructura náutica de primer nivel y un rico programa de eventos, Sukošan es uno de los lugares más deseados para comprar una propiedad en el Adriático – tanto si busca un hogar tranquilo junto al mar como una atractiva inversión con alto potencial de alquiler turístico.