Piso de tres habitaciones nuevo, Ražanac

Se vende un moderno apartamento en obra nueva en Ražanac, situado a solo 90 m del mar y a 200 m del centro del pueblo. La propiedad se encuentra en la 2.ª planta de un pequeño edificio residencial y ofrece vistas al mar y una amplia terraza en la azotea, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva para vivir, vacacionar o invertir en alquiler turístico.

La distribución de las estancias comprende recibidor, dos dormitorios, baño, aseo independiente, cocina con comedor y salón de concepto abierto, lavadero, trastero y logia. La superficie neta de las estancias indicadas es de 87,77 m2. Desde la escalera se accede a la terraza privada en la azotea de 95 m2, de los cuales 5,06 m2 están cubiertos, lo que ofrece un espacio adicional para relajarse con vistas panorámicas al mar.

La superficie neta útil total del apartamento es de 112,79 m2, mientras que la superficie neta total con anexos es de 115,54 m2. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento.

Gracias a su excelente ubicación cerca del mar y a su diseño moderno, esta propiedad representa una excelente oportunidad para comprar un apartamento con terraza en la azotea en la región de Zadar. El certificado energético previsto es A, lo que garantiza una alta eficiencia energética y menores costes de vivienda.

Equipamiento El edificio está construido con bloque térmico de ladrillo, y la fachada está realizada con 10 cm de poliestireno, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico. Las ventanas son de PVC con vidrio triple, persianas eléctricas y mosquiteras.

Los suelos están revestidos con baldosas de calidad. La puerta de entrada es antirrobo y resistente al fuego. El tejado es nuevo, plano y de hormigón. En el baño se ha instalado calefacción eléctrica por suelo radiante, mientras que tres aparatos de aire acondicionado, uno en el salón y uno en cada dormitorio, garantizan una temperatura agradable durante todo el año.

El certificado energético previsto es de clase A, y este apartamento ofrece una distribución funcional, una construcción de calidad y una excelente ubicación en las inmediaciones del mar.

Para más información y para concertar una visita, estamos a su disposición.

Ubicación Ražanac es un pequeño pueblo en la parte sur del canal de Velebit que cuenta con todos los servicios necesarios para unas agradables vacaciones de verano: restaurantes, cafeterías, farmacia, oficina de correos, ambulatorio, tienda, camping, etc. Zadar se encuentra a unos 20 km, y la playa de Zrće en la isla de Pag a unos 50 km.