Casa unifamiliar 220 m², Sveti Filip i Jakov

️ TURANJ – EDIFICIO RESIDENCIAL Y COMERCIAL CON 5 UNIDADES Y 526 m2 DE TERRENO EDIFICABLE – A 50 m DEL MAR

En una ubicación sumamente atractiva en Turnju, a tan solo aprox. 30 metros del mar y la playa, se vende un edificio residencial-comercial independiente con un total de 5 unidades residenciales independientes y la parcela edificable correspondiente de 526 m2.

El inmueble fue construido en 2012 y consta de cuatro apartamentos y un piso más grande, con una superficie útil neta total de 220,18 m2. Cada unidad tiene entrada independiente, su propia cocina, sala de estar, dormitorio/s y baño, lo que permite un uso o alquiler completamente independiente.

Estructura del inmueble:

- Apartamento 1 – 31,34 m2 + logia 11,53 m2
- Apartamento 2 – 29,39 m2 + paso cubierto 6,96 m2
- Apartamento 3 – 28,98 m2 + terraza 9,38 m2
- Apartamento 4 – 28,28 m2 + logia/balcón/paso aprox. 6,6 m2
- Piso – 72,79 m2 + balcón 8,90 m2 + paso 2,63 m2

El valor especial de la propiedad es el terreno adicional

Junto al inmueble se encuentra 526 m2 de terreno edificable, que según la documentación está confirmado como terreno edificable dentro de la parte urbanizada del área edificable de la localidad de Turanj. La parcela está en una posición muy atractiva junto al borde de la costa y representa un importante potencial para un desarrollo futuro, por ejemplo, un edificio adicional, apartamentos, una piscina o la adecuación de un gran patio privado.

Potencial de inversión

La propiedad es especialmente interesante como inversión para alquiler turístico, ya que las cinco unidades pueden utilizarse y alquilarse de forma completamente independiente. Al mismo tiempo, el piso más grande en la primera planta es adecuado para vivir de forma propia o durante todo el año.

La ubicación aumenta aún más el valor de la propiedad – el mar y la playa están a solo aprox. 30 m, mientras que el centro de Turanj y de Svetog Filipa i Jakova, con todos los servicios necesarios, está a solo 5 minutos a pie.

Principales ventajas:

- a solo 30 m del mar y la playa
- 5 unidades residenciales completamente independientes
- 220,18 m2 de superficie residencial neta
- 526 m2 adicionales de terreno edificable
- entrada independiente para cada unidad
- excelente potencial para alquiler turístico
- posibilidad de vivienda propia
- posibilidad de desarrollo y construcción adicional
- aparcamiento en la propia parcela
- vista parcial al mar, según la unidad/planta

Esto no es solo una propiedad para vivir o alquilar, sino una oportunidad de inversión completa – un inmueble existente con cinco unidades, a solo 50 m del mar, junto con 526 m2 adicionales de terreno edificable.

para más información :





Jure Rudić

Director/ agente inmobiliario con licencia

n.º de licencia: 23/2026
e: jure.rudic@c21.hr
m: +385 99 733 1536

CENTURY 21 Sailor

Oficina: Trg hrvatskih velikana 21,
23 210 Biograd na Moru

SAILOR vl. Jurica Rudić
www.c21.hr