Piso de dos habitaciones segunda planta, Sveti Filip i Jakov

En Turnja, cerca de Biograd na moru, a solo 500 metros del mar y del centro del lugar, se vende un atractivo apartamento en la 2.ª planta de una moderna construcción nueva. La propiedad se encuentra en un entorno agradable de vegetación y olivares, y su mayor ventaja es una excepcional vista panorámica, amplia y despejada, al mar y a las islas.

Gracias a la ubicación del edificio, la vista se extiende a lo largo de toda la franja costera del área marítima de Zadar y Biograd, a través del canal de Pašman y de las numerosas islas del archipiélago de Zadar. Precisamente este horizonte marino abierto confiere a la propiedad un carácter especial y la hace atractiva tanto para vivir y descansar como para el alquiler turístico.

El apartamento dispone de 74,44 m2 de espacio habitable cerrado y se caracteriza por una distribución muy funcional. Consta de recibidor, dos dormitorios, dos baños y una amplia zona de día que integra cocina, comedor y salón.

La zona de día está conectada con un balcón de 10,39 m2, desde el que ya se puede disfrutar desde el propio apartamento de la vista abierta al mar y a las islas.

TERRAZA EN LA AZOTEA 88,49 m2 – VALOR ESPECIAL DE LA PROPIEDAD

El verdadero atractivo de este apartamento es la terraza privada en la azotea de nada menos que 88,49 m2, concebida como un espacio exterior exclusivo para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

En la terraza de la azotea se realizará la preinstalación para una cocina de verano y jacuzzi, lo que permitirá al futuro propietario acondicionar el espacio según sus propios deseos – desde una zona lounge y área para tomar el sol hasta un comedor exterior y un lugar para reuniones nocturnas.

Precisamente desde la terraza de la azotea se aprecia mejor la singularidad de la ubicación – una vista panorámica perfecta que se extiende a lo largo de la franja costera del área marítima de Zadar y Biograd, sobre el mar, el canal de Pašman y las islas. La amplia terraza, el horizonte abierto y el paisaje mediterráneo crean un ambiente que distingue esta propiedad de la oferta habitual de obra nueva.

Al apartamento también le corresponden dos plazas de aparcamiento propias, cada una de 13,75 m2.

CONSTRUCCIÓN MODERNA Y EQUIPAMIENTO DE CALIDAD

El proyecto prevé una ejecución contemporánea y de calidad, con énfasis en la eficiencia energética y el confort durante todo el año.

Se prevén carpinterías de PVC con vidrio triple, persianas y mosquiteras, aislamiento térmico de fachada con un espesor mínimo de 10 cm, puerta de entrada antirrobo y cortafuego, así como una combinación de parquet y baldosas cerámicas de calidad.

Para la calefacción y la refrigeración se prevé un sistema de climatización multisplit, con unidades de aire acondicionado en la zona de día y en ambos dormitorios, mientras que ambos baños contarán con calefacción eléctrica por suelo radiante.

La clase energética prevista del edificio es A, y la finalización de la construcción está planificada para 2027.

UBICACIÓN – TURANJ

Turanj es un pequeño lugar dálmata situado entre Zadar y Biograd na Moru, ideal para quienes desean un entorno mediterráneo más tranquilo, y al mismo tiempo la cercanía al mar, a las playas y a todos los servicios necesarios.

Un valor especial de esta microlocalización lo aporta su posición entre vegetación y olivares, así como la amplia vista abierta hacia el mar y el archipiélago de Zadar. En el área marítima inmediata se encuentra también Galešnjak – la conocida „Isla del Amor“, uno de los símbolos más reconocibles de esta parte del Adriático.

En los alrededores más amplios se encuentran el lago Vransko jezero, Kornati, Telašćica y el Parque Nacional de Krka, mientras que Zadar y Biograd na Moru son fácilmente accesibles.

La terraza privada en la azotea de 88,49 m2 con preinstalación para jacuzzi y cocina de verano, dos plazas de aparcamiento y una espectacular vista panorámica a lo largo del área marítima de Zadar y Biograd son las principales ventajas de esta propiedad y la convierten en una excelente opción para vivir, descansar o destinar al alquiler turístico.



Para cualquier información adicional o para visitar la propiedad, no dude en contactarnos.



Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar