ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

VARAŽDIN – KUĆA S PROJEKTOM REKONSTRUKCIJE I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
U Varaždinu, na adresi Ulica Petra Petrovića Njegoša 18, prodaje se kuća s dvorištem i pravomoćnom građevinskom dozvolom za njezinu rekonstrukciju, dogradnju i nadogradnju. Ovdje se ne kupuje samo postojeća nekretnina, nego prilika da se na već pripremljenim temeljima dokumentacije stvori suvremena obiteljska kuća potpuno novog izgleda.

Nakon planirane rekonstrukcije postojeća kuća dobit će moderan, arhitektonski atraktivan oblik s ravnim krovom, čistim linijama, velikim staklenim površinama i prostranim terasama. Spoj svijetle fasade, toplih drvenih detalja i suvremenih otvora budućoj će kući dati elegantan, ali ugodan karakter. Posebnu vrijednost pružat će otvorenost prostora prema dvorištu, zahvaljujući kojoj će unutrašnjost dobiti obilje prirodnog svjetla, dok će terase postati prirodan nastavak životnog prostora – mjesto za jutarnju kavu, obiteljska druženja i mirne večeri na otvorenom.

Prema zemljišnoknjižnim podacima, nekretnina se nalazi na parceli ukupne površine 550 m². Trenutačno je evidentirana kuća tlocrtne površine 103 m², dvorište površine 415 m² te pomoćna zgrada površine 32 m². Za postojeću kuću izdana je uporabna dozvola za građevinu izgrađenu prije 15. veljače 1968. godine, dok je pomoćna zgrada evidentirana na temelju rješenja o izvedenom stanju. Nekretnina je uredno upisana, a u zemljišnim knjigama nema evidentiranih tereta.

Izdana građevinska dozvola omogućuje rekonstrukciju, dogradnju i nadogradnju postojeće obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom, kao i uklanjanje postojeće pomoćne zgrade te izgradnju nove. Projekt obuhvaća arhitektonski i konstrukterski dio, vodovod i odvodnju, elektroinstalacije te plinske instalacije, grijanje, klimatizaciju i ventilaciju. Time su riješeni oni najzahtjevniji koraci koji često mjesecima stoje između ideje i početka gradnje.

Lokacija unutar Varaždina budućim vlasnicima pruža praktičnost svakodnevnog života, blizinu gradskih sadržaja i mogućnost stvaranja modernog doma s vlastitim dvorištem. Ova je nekretnina osobito zanimljiva kupcima koji ne žele započinjati projekt od praznog papira, nego traže kuću s jasnim potencijalom, izrađenim projektom i izdanom građevinskom dozvolom. Stara kuća ovdje nije završena priča – ona je prvo poglavlje jednog potpuno novog doma.

Kupac ne plaća posredničku proviziju.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3995

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3995

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcón

terraza

trastero

Jardín privado

Casa independiente

Casa unifamiliar

parque

activo

Casa unifamiliar Centar, Varaždin, Varaždin



ID CODE: VZ3995

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aur...

Casa unifamiliar Centar, Varaždin, Varaždin | 2 habitaciones | 180 m²

Venta Casa unifamiliar  en Centar, Varaždin Varaždin. Plaza de aparcamiento, calefacción central, 180 m², ref. 3919037

Agencias y constructoras

Datos y análisis de mercado

Particulares

Actualidad

Espacio de seguridad

Trabaja con nosotros

Hemos enviado un correo electrónico con el enlace de verificación a la dirección:

La verificación te permite:

Haz click en el link contenido en el email que te hemos enviado para completar el registro y acceder a todos los servicios.

Casa unifamiliar Centar, Varaždin, Varaždin

Anuncios inmobiliarios en Varaždin

Población de Varaždin

Provincia de Varaždinska

Precio inmuebles en Varaždin