Casa unifamiliar 198 m², Novalja

JAKIŠNICA – LUJOSA VILLA CON PISCINA INFINITY Y OLIVAR

Se vende una moderna villa independiente con piscina en Jakišnica, un lugar tranquilo en la parte norte de la isla de Pag, muy cerca de Lun y de sus famosos olivares.
La villa se está construyendo en una amplia parcela de 1.029,16 m2, y está proyectada como una vivienda de dos plantas con una superficie total bruta de 198,79 m2 y 146,88 m2 de superficie útil cerrada neta.
En la planta baja de la villa se encuentra un amplio salón con cocina y comedor, un dormitorio, un baño, un aseo independiente, lavadero y vestíbulo de entrada. La zona de día está directamente conectada con las terrazas, el jardín y la piscina. En la planta superior se encuentra la zona privada de la villa con tres dormitorios, entre ellos el dormitorio principal de 17,22 m2, tres baños, así como un balcón y una logia.

La superficie útil cerrada consta de:

- entrada – 9,59 m2
- aseo – 1,68 m2
- lavadero – 2,10 m2
- baño 1 – 5,28 m2
- dormitorio 1 – 12,33 m2
- salón, cocina y comedor – 43,91 m2
- escalera – 5,93 m2
- pasillo – 5,93 m2
- baño 2 – 5,78 m2
- dormitorio 2 – 13,70 m2
- dormitorio 3 – 12,55 m2
- baño 3 – 5,44 m2
- baño 4 – 5,44 m2
- dormitorio 4 (principal) – 17,22 m2

Superficie útil cerrada total: 146,88 m2.

Superficies exteriores cubiertas:

- entrada cubierta – 2,84 m2
- terraza cubierta – 13,93 m2
- logia cubierta – 7,40 m2

Superficie exterior cubierta total: 24,17 m2.

Superficies exteriores descubiertas:

- terraza 1 – 10,30 m2
- terraza 2 – 63,56 m2
- piscina infinity – 24,50 m2
- balcón – 11,80 m2
- logia descubierta – 4,78 m2

Superficie exterior descubierta total: 114,94 m2.

El valor especial de la propiedad es la gran parcela de 1.029,16 m2, de la cual aproximadamente 659,56 m2 son zonas verdes. La villa está rodeada de vegetación mediterránea y olivos, y el proyecto también prevé tres plazas de aparcamiento.

La arquitectura combina piedra de Pag, madera y elementos contemporáneos, junto con grandes superficies acristaladas y espacios exteriores que conectan el interior con el jardín, las terrazas y la piscina.

Jakišnica es conocida por su bahía tranquila, su mar limpio y su proximidad inmediata a los famosos olivares de Lun. Novalja está a aproximadamente 20 minutos en coche, mientras que Zadar y el aeropuerto internacional se encuentran a unos 75 minutos.

El inicio de la construcción está previsto para septiembre de 2026, y la finalización y entrega para la primavera de 2027.

PRECIO: 895.000 €

Para más información sobre el proyecto, la documentación y el avance de la construcción, así como para concertar una visita al lugar, no dude en ponerse en contacto con nosotros.