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Casa unifamiliar 194 m², Novalja
€ 1.190.000
Anuncio actualizado el 07/09/2026
Descripción
referencia: K302
KUSTIĆI – LUJOSO APARTAMENTO DE CUATRO DORMITORIOS CON PISCINA PRIVADA Y JARDÍN, 1.ª LÍNEA DE MAR
KUSTIĆI – VILLA CON DOS APARTAMENTOS DE CUATRO DORMITORIOS Y PISCINA, PRIMERA LÍNEA DE MAR
Se vende una villa moderna con dos unidades residenciales independientes, situada en Kustići, en la isla de Pag, en primera línea de mar, con la playa justo delante de la propiedad.
La villa se construye en una parcela de 686 m2 y está proyectada como un edificio de planta baja + 1 planta, con una superficie bruta total de 248 m2. Consta de dos amplios apartamentos de cuatro dormitorios, uno en la planta baja y otro en la primera planta.
La arquitectura de la villa se basa en un minimalismo mediterráneo contemporáneo, con una combinación de piedra natural y hormigón claro. Las grandes superficies acristaladas abren las zonas de día hacia el mar, la fachada está prevista con placas de piedra de gran formato, y las terrazas y pavimentos exteriores en piedra natural.
La villa tiene un total de 194,70 m2 de superficie neta habitable y 68,50 m2 de terrazas y balcones.
Apartamento en planta baja – 97,35 m2 consta de tres dormitorios, dos baños, un aseo adicional y una sala de estar con cocina y comedor de 32,8 m2. Le corresponden una terraza cubierta de 25,73 m2, dos terrazas abiertas de 8,12 m2 y 10,00 m2, un jardín privado y una piscina de dimensiones 7,4 × 4,4 m.
Apartamento en la primera planta – 97,35 m2 también dispone de tres dormitorios, dos baños, un aseo adicional y una amplia zona de día abierta con cocina y comedor. Le corresponde un balcón orientado al mar de 24,65 m2 y una pérgola.
La villa ofrece en total:
- 194,70 m2 de superficie neta habitable
- 68,50 m2 de terrazas y balcones
- 6 dormitorios
- 4 baños + 2 aseos
- piscina privada de 7,4 × 4,4 m
- jardín
- 4 plazas de aparcamiento
- parcela de 686 m2
- primera línea de mar
La ubicación permite acceso inmediato al mar y a la playa, mientras que Novalja se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche. La villa puede utilizarse como una única propiedad para una familia numerosa o como dos unidades residenciales completamente separadas.
El inicio de la construcción está previsto para septiembre de 2026, y la entrega durante 2027. La documentación prevé expresamente la posibilidad de comprar ambas unidades como una villa independiente completa.
PRECIO DE LA VILLA: 1.190.000 €
Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos.
Se vende una villa moderna con dos unidades residenciales independientes, situada en Kustići, en la isla de Pag, en primera línea de mar, con la playa justo delante de la propiedad.
La villa se construye en una parcela de 686 m2 y está proyectada como un edificio de planta baja + 1 planta, con una superficie bruta total de 248 m2. Consta de dos amplios apartamentos de cuatro dormitorios, uno en la planta baja y otro en la primera planta.
La arquitectura de la villa se basa en un minimalismo mediterráneo contemporáneo, con una combinación de piedra natural y hormigón claro. Las grandes superficies acristaladas abren las zonas de día hacia el mar, la fachada está prevista con placas de piedra de gran formato, y las terrazas y pavimentos exteriores en piedra natural.
La villa tiene un total de 194,70 m2 de superficie neta habitable y 68,50 m2 de terrazas y balcones.
Apartamento en planta baja – 97,35 m2 consta de tres dormitorios, dos baños, un aseo adicional y una sala de estar con cocina y comedor de 32,8 m2. Le corresponden una terraza cubierta de 25,73 m2, dos terrazas abiertas de 8,12 m2 y 10,00 m2, un jardín privado y una piscina de dimensiones 7,4 × 4,4 m.
Apartamento en la primera planta – 97,35 m2 también dispone de tres dormitorios, dos baños, un aseo adicional y una amplia zona de día abierta con cocina y comedor. Le corresponde un balcón orientado al mar de 24,65 m2 y una pérgola.
La villa ofrece en total:
- 194,70 m2 de superficie neta habitable
- 68,50 m2 de terrazas y balcones
- 6 dormitorios
- 4 baños + 2 aseos
- piscina privada de 7,4 × 4,4 m
- jardín
- 4 plazas de aparcamiento
- parcela de 686 m2
- primera línea de mar
La ubicación permite acceso inmediato al mar y a la playa, mientras que Novalja se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche. La villa puede utilizarse como una única propiedad para una familia numerosa o como dos unidades residenciales completamente separadas.
El inicio de la construcción está previsto para septiembre de 2026, y la entrega durante 2027. La documentación prevé expresamente la posibilidad de comprar ambas unidades como una villa independiente completa.
PRECIO DE LA VILLA: 1.190.000 €
Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos.
Si deseas más información puedes hablar con Zorica Tamarut.
Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Inmueble de lujo
- Contrato
- Venta
- Ascensor
- No
- Superficie
- 194 m²
- Habitaciones
- 5+
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3+
- Balcón
- Sí
- Terraza
- Sí
- Calefacción
- Individual, por aire
- Aire acondicionado
- Individual
- Vistas
- Mar
Otras características
- Piscina
Información del precio
- Precio
- € 1.190.000
- Precio del m²
- 6.134 €/m²
Eficiencia energética
Año de construcción
2026Calefacción
Individual, por aireAire acondicionado
IndividualCertificación energética
Pendiente de certificación
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Opciones adicionales
Zorica Tamarut
