Piso de tres habitaciones 63 m², Novalja

CASKA – OBRA NUEVA EN PLANTA BAJA, A 200 M DEL MAR

Se vende un moderno apartamento A2 situado en la planta baja del nuevo proyecto Caska Residence, a solo 200 metros del mar y de la playa.

El apartamento dispone de 63,23 m2 de superficie neta habitable y está funcionalmente distribuido para una estancia cómoda durante todo el año. Consta de dos dormitorios, un baño, un aseo independiente, recibidor y una amplia zona de día que conecta el salón, el comedor y la cocina. El espacio central del apartamento lo constituye la zona de estar de casi 30 m2, desde la que se accede a la terraza cubierta de 7,65 m2. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento propia de 12,10 m2.

Caska Residence es una pequeña residencia de diseño contemporáneo con solo cinco unidades residenciales, lo que garantiza mayor privacidad y un entorno más tranquilo. La arquitectura se caracteriza por líneas modernas y limpias, combinación de fachadas blancas y travertino, grandes superficies acristaladas y parapetos de vidrio.

Superficies:

- recibidor – 2,57 m2
- salón, comedor y cocina – 29,29 m2
- baño – 2,22 m2
- dormitorio 1 – 11,98 m2
- aseo – 5,68 m2
- dormitorio 2 – 11,49 m2
- superficie neta habitable – 63,23 m2
- terraza cubierta – 7,65 m2
- plaza de aparcamiento – 12,10 m2

El inicio de la construcción está previsto para septiembre de 2026, y la finalización y entrega para primavera de 2027.

Ventaja especial para el comprador – el comprador no paga el impuesto sobre transmisiones patrimoniales del 3 %.

Precio: 309.000 €

Ubicación

Caska es una pequeña localidad histórica situada junto a la tranquila bahía de Pag, conocida por su cala, su playa y los restos de la antigua Cissa romana. La ubicación ofrece tranquilidad y proximidad inmediata al mar, y al mismo tiempo se encuentra a solo 3 km de Novalja, donde hay restaurantes, tiendas, un puerto deportivo y otros servicios necesarios para la vida diaria y las estancias turísticas.

La conocida playa de Zrće está a unos cinco minutos en coche, mientras que Zadar, con aeropuerto internacional, se encuentra aproximadamente a una hora. La isla de Pag está conectada con el continente por el puente de Pag, lo que permite llegar a la isla sin ferry durante todo el año.

Hacia la parte norte de la isla también está disponible el puerto de ferry de Žigljen.

La combinación de 200 metros de distancia al mar, la proximidad a Novalja, la buena conexión de transporte y el entorno más tranquilo de Caska convierte esta propiedad en una excelente opción para uso propio, vacaciones o alquiler turístico.