Piso de dos habitaciones 119 m², Novalja

En una excelente ubicación en Novalja, en la isla de Pag, intermediamos en la venta de un luminoso y funcional apartamento de 2 habitaciones con atrio privado, situado a aproximadamente 400 metros del mar y de playas acondicionadas, y a aproximadamente 1 kilómetro del centro de Novalja. El apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio residencial bien cuidado, y su mayor ventaja es un amplio y cuidadosamente mantenido atrio privado con plantación mediterránea, que garantiza un agradable grado de privacidad y representa una continuación natural del espacio habitable.

El apartamento tiene una superficie interior de 36,91 m2, y además le corresponden una terraza cubierta de 8,34 m2, un atrio privado o jardín de 62,00 m2 y una plaza de aparcamiento en propiedad de 12,50 m2 en el patio acondicionado del edificio.

La distribución está pensada de forma funcional y comprende un recibidor, un baño, un dormitorio, un trastero y una luminosa zona de estar de concepto abierto, que conecta la cocina, el comedor y el salón. Desde la zona de estar y el dormitorio hay salida directa a la terraza cubierta, que continúa hacia el amplio atrio privado. La conexión entre las superficies interiores y exteriores da al apartamento una sensación de mayor amplitud y permite una estancia agradable tanto en el interior como al aire libre.

Un valor especial de la propiedad lo aporta el atrio privado de 62 m2, cuidadosamente plantado con vegetación mediterránea. La abundante vegetación crea un agradable entorno verde y, al mismo tiempo, protege de las miradas del entorno, garantizando un alto grado de privacidad. La terraza cubierta y el jardín ofrecen suficiente espacio para habilitar un comedor exterior, un rincón lounge o una zona de descanso. En el atrio también hay una barbacoa, por lo que el espacio exterior es ideal para reuniones con familiares y amigos y para disfrutar de largas tardes de verano y del estilo de vida mediterráneo.

El edificio residencial fue construido en 2008 y se encuentra en excelente estado de conservación, al igual que el apartamento, que también está cuidadosamente mantenido. Se vende completamente amueblado, junto con el mobiliario y los electrodomésticos, lo que permite al nuevo propietario su uso inmediato sin inversiones adicionales en equipamiento.

Otra ventaja importante de la propiedad es su ubicación, que permite un acceso rápido a las playas y al centro de la ciudad, al tiempo que ofrece un entorno agradable para una estancia más tranquila. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, locales de hostelería, senderos para pasear y otra infraestructura necesaria para una cómoda vida cotidiana o para disfrutar de unas vacaciones sin preocupaciones.

Novalja es uno de los centros turísticos más reconocidos y populares de la isla de Pag. Además del mar cristalino y de numerosas playas acondicionadas, ofrece una variada selección de restaurantes, cafeterías y contenidos deportivos, recreativos y de ocio. La isla de Pag impresiona con su característico paisaje mediterráneo, numerosas bahías y playas, una rica tradición gastronómica y una buena conexión con el continente a través del puente de Pag y la conexión de ferry Prizna–Žigljen.

Debido a la combinación de una excelente ubicación, la proximidad al mar, un gran atrio privado mediterráneo, plaza de aparcamiento en propiedad, equipamiento completo y excelente estado de conservación, la propiedad representa una opción atractiva tanto para vivir en ella o como casa de vacaciones junto al mar, como para inversión con posibilidad de alquiler turístico.

Le invitamos cordialmente a visitarlo.

Para más información y una presentación de la propiedad, contáctenos.

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La condición de venta del vendedor es que el comprador reembolse una parte de los gastos de venta por un importe del 2 % del valor contractual + IVA.