Casa unifamiliar 316 m², nueva, Vir

En una ubicación excepcional en el asentamiento de Prezida en la isla de Vir, intermediamos en la venta de una lujosa obra nueva – una moderna villa doble con piscina, situada a solo 100 metros del mar y de una playa acondicionada. La propiedad está ubicada en un entorno tranquilo y prestigioso y ofrece maravillosas vistas al mar y a la vegetación circundante, así como una sensación de privacidad y de relajada vida mediterránea.

La villa se asienta sobre una parcela de 440 m2 y cuenta con 322 m2 de superficie bruta, es decir, 223 m2 de superficie neta útil. El inmueble está diseñado en planta baja, planta alta y con una impresionante terraza en la azotea, que representa una de las mayores ventajas de la propiedad.

La planta baja comprende un amplio espacio de concepto abierto con cocina, comedor y sala de estar, desde la cual se accede directamente a una enorme terraza con una piscina de 28 m2. En la planta baja también se encuentran un aseo y un trastero con entrada independiente, lo que garantiza una mayor funcionalidad del espacio.

Por la escalera interior accedemos a la planta alta, donde se encuentran un vestíbulo, que permite habilitar un rincón adicional para socializar, almacenamiento o trabajo, y tres amplios dormitorios. Cada dormitorio tiene su propio baño, y uno de ellos también tiene salida a una espaciosa terraza con maravillosas vistas al mar y al entorno.

En la parte superior de la villa se encuentra una excepcional terraza en la azotea, que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento – desde una cocina de verano y un comedor exterior hasta un rincón privado de bienestar con jacuzzi o un espacio para relajarse contemplando inolvidables puestas de sol. Desde aquí se abren espectaculares vistas panorámicas al mar Adriático, a las islas cercanas y al entorno mediterráneo.

Junto al edificio hay un aparcamiento acondicionado para tres coches, y alrededor de la casa hay suficientes superficies exteriores para disfrutar sin preocupaciones del estilo de vida mediterráneo.

La villa está construida con materiales de primera calidad de fabricantes reconocidos y con gran énfasis en la calidad de ejecución, la eficiencia energética y el confort de vida. El inmueble está completamente climatizado, cada estancia tiene su propio aire acondicionado, y en el salón y en todos los baños se ha instalado calefacción por suelo radiante. La carpintería exterior es de PVC con persianas. La propiedad está conectada a la red pública de agua y alcantarillado.

La ubicación representa una de las zonas más atractivas de la isla de Vir. La villa se encuentra a solo unos pasos del mar y de la playa, y al mismo tiempo muy cerca del centro de la actividad y de la popular playa Jadro, con una amplia oferta de servicios de restauración, deportivos y de ocio. La isla de Vir es conocida por su mar cristalino, numerosas playas, senderos bien acondicionados y un rico programa estival para todas las generaciones.

Un valor añadido a la ubicación lo aporta la proximidad de la histórica ciudad de Nin, conocida por sus monumentos culturales y la famosa Playa de la Reina, así como de la ciudad de Zadar, situada a aproximadamente 25 kilómetros. Zadar está considerada uno de los destinos dálmatas más atractivos, conocida por su rica historia, su excelente oferta gastronómica, numerosos eventos culturales y una excelente conexión de transporte a través del aeropuerto internacional de Zadar.

Debido a su ubicación de primera, arquitectura moderna, cercanía al mar, construcción de calidad y alto potencial para alquiler turístico, la propiedad representa una excelente oportunidad tanto para una residencia de lujo como para una inversión con una excelente rentabilidad.

La finalización prevista de la construcción y la entrada a vivir están planificadas para el 1. 8. 2026.

Le invitamos cordialmente a la visita.

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