Piso de dos habitaciones nuevo, Petrčane - Kožino, Zadar

PETRČANE – LUJOSO APARTAMENTO DE DOS PLANTAS CON JARDÍN, PISCINA Y VISTA AL MAR, a solo 80 metros de la playa

En un edificio residencial de nueva construcción de alta gama, que comprende solo cuatro unidades de lujo, está a la venta el apartamento S3 – un espacioso y moderno apartamento de dos plantas con un gran jardín privado, terraza con piscina y vistas abiertas al mar. El inmueble se encuentra aproximadamente a 80 metros del mar y de la playa de guijarros acondicionada, en una de las ubicaciones más demandadas de Petrčane.

Se trata de una propiedad que combina un diseño arquitectónico refinado, alta calidad de ejecución, total privacidad e inmejorable proximidad al mar. El apartamento es ideal para una cómoda residencia durante todo el año o como una inversión de primera clase para alquiler.

Distribución de los espacios

En la primera planta, donde se encuentra la entrada principal del apartamento, están ubicados un amplio salón con paredes corredizas panorámicas y vista al mar, un dormitorio, un vestíbulo de entrada y un aseo. El espacio de día es extremadamente luminoso y ofrece contacto directo con el entorno.

Desde el salón, una escalera interior conduce a la planta baja, donde se encuentra una gran cocina con comedor, un dormitorio adicional, un baño y un pequeño trastero. Desde la planta baja hay salida directa al jardín acondicionado y a una amplia terraza con piscina.

La zona exterior incluye un jardín con una superficie total de 71,84 m2, diseñado en estilo mediterráneo con olivos, vegetación mediterránea y un sistema de riego instalado. La terraza con piscina de 44,65 m2 ofrece total privacidad y la posibilidad de crear un espacio exterior único para el relax.

En el sótano, el apartamento cuenta con un trastero y la sala de máquinas de la piscina con una superficie de 18,30 m2.

El apartamento también dispone de dos plazas de aparcamiento con cargadores preparados para vehículos eléctricos.

Alto estándar de construcción y equipamiento

El edificio está construido con materiales de alta calidad – la parte del sótano es de hormigón armado, el resto está construido con bloques. Las paredes interiores son dobles placas de yeso con lana de roca incorporada, lo que garantiza un aislamiento acústico y térmico excepcional.

Se ha instalado cerámica de primera calidad en todas las estancias, excepto en los dormitorios, donde está previsto un vinilo de alta calidad. Todo el apartamento cuenta con calefacción eléctrica por suelo radiante (excepto en los dormitorios), y en los baños hay calefacción eléctrica adicional instalada.

En la cocina, el salón y ambos dormitorios hay unidades de aire acondicionado independientes instaladas. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas. La barandilla de la escalera interior es metálica. Se instalarán pérgolas en las terrazas y áreas de jardín de las unidades de la planta baja.

El edificio puede equiparse con una planta solar, donde cada apartamento tiene su propia unidad con baterías de 8 kW. La escalera interior, los alféizares y las terrazas en la azotea están acabados en piedra. La fachada está aislada con 8 cm de poliestireno. El sótano está parcialmente sobre el terreno y tiene luz natural.

Superficie

La superficie total construida del apartamento con las áreas laterales y anexas es de 244,29 m2, de los cuales 111,78 m2 son superficie útil neta.

Precio

424.800 EUR + IVA = 531.000 EUR

Este apartamento es la elección perfecta para compradores que buscan una propiedad excepcional con diseño moderno, gran espacio exterior y proximidad directa al mar. Su valor especial lo aportan la piscina privada, el jardín mediterráneo acondicionado y la rareza de este tipo de apartamentos en la zona de Petrčane.

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