Casa unifamiliar 397 m², nueva, Privlaka

En zona tranquila de Privlaka, a solo unos minutos a pie de la playa de arena y con vistas al mar, se vende una unidad en un dúplex - Villa L2, una de las cuatro unidades de nueva construcción en un proyecto cuidadosamente diseñado. El inmueble destaca por su arquitectura moderna, distribución pensada de los espacios y alta eficiencia energética, lo que garantiza un confort excepcional tanto en temporada de verano como durante todo el año. La villa es adecuada tanto para residencia propia como para inversión. La superficie bruta total es de 397,65 m2, y la superficie útil neta es de 250,81 m2.

La casa consta de tres plantas. En la planta baja se encuentra la entrada con escalera, un cuarto de servicio con aseo y un amplio espacio abierto que combina la sala de estar, el comedor y la cocina. Desde la sala de estar se accede a una espaciosa terraza, donde está ubicado un gran piscina climatizada, áreas exteriores adicionales y un jardín cuidado. Frente a la propiedad hay dos plazas de aparcamiento garantizadas, accesibles directamente desde el camino de acceso.

En la primera planta hay tres dormitorios y dos baños. Dos de los dormitorios tienen salida a su propio balcón, lo que permite una agradable privacidad y vistas al entorno.

En la segunda planta se encuentra un dormitorio con baño privado y balcón. En esta planta también hay una cocina pequeña con salida a una terraza excepcional que combina zona cubierta y descubierta con vistas impresionantes al mar. Aquí también están instaladas las conexiones para un jacuzzi. La terraza feliz es una de las principales ventajas de la casa, ya que ofrece un alto nivel de privacidad y representa un espacio ideal para socializar.

La casa está construida en clase energética A y equipada con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, aire acondicionado inverter con seis unidades interiores y calefacción eléctrica adicional por suelo radiante en los baños. En el tejado está instalada una planta fotovoltaica propia (3,4 kWp), que permite reducir significativamente los costes operativos y lograr independencia energética. Está equipada con carpintería de aluminio de alta calidad con mosquiteras y persianas de aluminio, la puerta de entrada es Inotherm, y todas las superficies exteriores están realizadas con decking de madera de calidad. El jardín cuidado y cercado garantiza total privacidad.

La ubicación de la casa es extremadamente atractiva, ya que está a aproximadamente 300 metros de la playa, y cerca hay tiendas, senderos para pasear y toda la infraestructura necesaria; Zadar está a solo unos minutos en coche. La casa será entregada completamente amueblada, lo que permite su uso inmediato o alquiler sin inversiones adicionales.

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