Piso de dos habitaciones nuevo, Petrčane - Kožino, Zadar

PETRČANE – APARTAMENTO DE LUJO DE DOS PLANTAS CON JARDÍN, TERRAZA EN LA AZOTEA Y VISTAS AL MAR, a solo 80 metros de la playa

En una ubicación excepcional en Petrčane, se vende un moderno apartamento dúplex S2 en un pequeño edificio residencial. El inmueble consta de solo cuatro unidades residenciales de lujo y está situado aproximadamente a 80 metros del mar y de una playa de guijarros acondicionada.

Se trata de una propiedad de diseño contemporáneo que garantiza un confort excepcional, una experiencia de uso de primer nivel, alta privacidad y proximidad directa al mar. El apartamento está distribuido en planta baja, primer piso y terraza en la azotea, conectados por una escalera interna que va desde el sótano hasta la terraza en la azotea.

Distribución de los espacios

En el sótano se encuentra un amplio trastero de 14,87 m2, al que se accede mediante escalera interior o ascensor.

En el primer piso, donde está la entrada principal, hay una cocina luminosa con comedor, sala de estar y un baño. Desde la sala de estar se abre una hermosa vista al mar.

Desde la sala de estar, la escalera interna conduce a la planta baja, donde hay dos dormitorios cómodos y un baño adicional. Desde la planta baja se accede a un jardín cerrado de 39,82 m2, diseñado al estilo mediterráneo con olivos, vegetación mediterránea y sistema de riego.

En la parte superior del edificio se encuentra una terraza en la azotea de 14,55 m2, que ofrece una vista maravillosa al mar y es ideal para relajarse, tomar el sol o acondicionar un rincón lounge.

Al apartamento le corresponden dos plazas de aparcamiento equipadas con cargadores para vehículos eléctricos.

Alto estándar de construcción y equipamiento

El edificio está construido con alta calidad, la parte del sótano en hormigón armado, y el resto de la unidad correspondiente en bloques de mampostería. Las paredes interiores divisorias son de doble placa de yeso con lana de roca intermedia, lo que garantiza un buen aislamiento acústico y térmico.

Todos los espacios habitables están pavimentados con cerámica de alta calidad, y en los dormitorios se ha instalado vinilo de primera calidad. Está instalado calefacción eléctrica por suelo radiante (excepto en los dormitorios), y calefacción eléctrica adicional en los baños. En la cocina, sala de estar y dormitorios hay unidades de aire acondicionado independientes. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas.

El edificio puede equiparse con una planta solar, donde cada apartamento tendría su propia unidad con baterías de 8 kW.

La escalera interior, los alféizares de las ventanas y la terraza en la azotea están revestidos de piedra. La fachada está aislada con 8 cm de poliestireno expandido.

El sótano está parcialmente sobre el nivel del suelo y cuenta con luz natural.

Superficie

La superficie total construida del apartamento con todas las partes correspondientes es de 176,57 m2, de los cuales 100,21 m2 son superficie útil neta.

Precio

287.200 EUR + IVA 25% = 359.000 EUR

Este apartamento es una excelente oportunidad para quienes desean un hogar moderno, espacioso y de calidad junto al mar, o para inversores que buscan una propiedad de alta rentabilidad en un destino turístico muy popular en los alrededores de Zadar.

Para más información y para visitar el apartamento contáctenos:
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Email: tomaz@infinisproperties.si

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