Piso de cuatro habitaciones nuevo, Kožino, Zadar

Se vende un lujoso apartamento dúplex, completamente amueblado, en una obra nueva en Kožino, situado a 170 m del mar y a 900 m del centro del lugar. Desde la planta superior se disfruta de una vista parcial al mar.

En la planta baja se encuentran el recibidor, un dormitorio con baño en suite, un aseo adicional, cocina con comedor y salón, cuarto de instalaciones, terraza cubierta y dos terrazas descubiertas. En la planta superior hay un recibidor, una logia, una terraza cubierta y tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. La superficie neta útil de los espacios habitables descritos es de 152,69 m2.

El apartamento incluye además un jardín ajardinado de 44,94 m2, un amplio trastero de 13,53 m2 y tres plazas de aparcamiento. En el patio también hay una piscina de 23 m2 con lámina, agua salada y preinstalación para calefacción, junto a la cual se han instalado una ducha exterior y un aseo. La superficie neta total del apartamento con todos sus anexos es de 213,85 m2.

El comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles.

Equipamiento El apartamento se vende completamente amueblado. La calefacción es por suelo radiante en todo el piso mediante bomba de calor, mientras que la refrigeración se resuelve mediante unidades de techo conectadas a la misma bomba de calor.

El edificio cuenta con fachada térmica con aislamiento de 10 cm de poliestireno. Se ha instalado carpintería de aluminio de alta calidad con persianas eléctricas y mosquiteras. Los suelos están revestidos con una combinación de cerámica, parquet y piedra natural en la planta baja.

En el patio también hay una barbacoa exterior.

El edificio fue construido en 2021 y cuenta con certificado energético de clase A+.

Ubicación Kožino es una localidad perteneciente a la ciudad de Zadar, situada junto a la costa del mar, a solo unos 7 km al noroeste de la ciudad. Cuenta con algo más de 800 habitantes. La caracterizan numerosas villas y casas de vacaciones. Su atractiva ubicación junto a la costa, con numerosas playas, la hace especialmente atractiva, al tiempo que se encuentra muy cerca de la ciudad y de todos sus servicios. Tiendas, restaurantes, cafés y farmacia están disponibles en el propio lugar. Kožino es un destino turístico muy solicitado porque es un verdadero oasis de paz en un hermoso entorno de ambiente mediterráneo.