Quadrilocale Poluotok, Zadar, Voštarnica - Poluotok, Zara

Poluotok – Il centro storico di Zara

Eleganza, carattere e fascino mediterraneo in un unico spazio abitativo

Nel cuore di Poluotok, a Zara, in una delle zone più prestigiose del centro storico, è in vendita un appartamento elegantemente arredato che coniuga l'autentico fascino dell'architettura antica con il comfort moderno e un interno raffinato.

L'appartamento di 76 m² emana calore, stile e armonia, creando una piacevole sensazione di casa fin dal primo istante. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo storico nella zona pedonale, offre un equilibrio ideale tra la vibrante energia del centro città e la tranquillità di uno spazio abitativo privato.

Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal fatto che viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di utilizzarlo immediatamente senza ulteriori investimenti.

Caratteristiche principali

• Superficie dell'appartamento: 76 m2
• Venduto completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente
• Tre comode camere da letto
• Luminoso e accogliente soggiorno
• Cucina completamente attrezzata con zona pranzo
• Bagno + possibilità di creare un ulteriore bagno (trasformando il ripostiglio)
• Edificio curato e ben tenuto nella zona pedonale del centro storico

Profilo turistico e attività commerciale

L'appartamento non è adibito ad abitazione, ma esclusivamente ad alloggio turistico ed è ben avviato, molto apprezzato e estremamente richiesto durante tutto l'anno. È stato arredato e mantenuto con particolare cura, come riconosciuto dagli ospiti attraverso ottime recensioni e reputazione. Il nuovo proprietario può continuare un'attività di successo senza ulteriori investimenti e senza inquilini preesistenti.

I dettagli sul potenziale di reddito saranno forniti solo ad acquirenti seri dopo aver manifestato interesse.

Valore aggiunto - potenziale esclusivo

L'appartamento ha accesso interno al sottotetto, che rappresenta un potenziale speciale: con un'adeguata ristrutturazione del tetto e una decorazione conforme alle normative e alle autorizzazioni, è possibile creare un'intima oasi esterna per il relax.

Immaginate il vostro angolo di paradiso all'aria aperta, con vista sui tetti del centro storico e sul mare: una rarità nella penisola e un'opportunità che accresce ulteriormente il valore e l'esperienza di vita offerta dall'immobile.

Impressione su stile di vita e investimento

Qui non state semplicemente acquistando un appartamento, ma uno stile di vita.

Caffè mattutino immersi nel rumore della città, passeggiate lungo Kalelarga, relax in riva al mare, vicinanza a eventi culturali, gallerie, ristoranti e simboli storici della città... tutto è letteralmente a portata di mano.

Grazie alla sua posizione, alla sua struttura e al fiorente mercato degli affitti in questa zona della città, questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria sia per una residenza privata che per investitori che riconoscono il valore del centro storico di Zara.

Se cercate un immobile che unisca eleganza, posizione, carattere e un autentico stile di vita mediterraneo, questa è una di quelle rare opportunità sul mercato.

Distanze significative

Spiagge e dintorni:
Spiaggia più vicina – circa 10 minuti a piedi

Aeroporto di Zara (Zemunik) – 12 km / ca. 15 minuti
Porto di Gaženica – 5 km

Principali città europee (su strada):
Lubiana – 345 km
Budapest – 630 km
Vienna – 640 km
Monaco di Baviera – 730 km
Praga – 900 km

ID:128-78

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Nina Fabijan
+385 95 504 6197
nina@kaiser-immobilien.hr

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