Terratetto unifamiliare 144 m², nuova, Privlaka

Moderna villa con piscina a Privlaka completamento lavori/autorizzazioni - estate 2026.

In una zona tranquilla e silenziosa di Privlaka, a 700 metri dal mare, si trova una villa con piscina, in un complesso di cinque ville progettate in modo contemporaneo.
La villa è costruita secondo elevati standard di costruzione, con una superficie interna di 144 m, lorda di 188 m, con piscina di 28 m e parcheggio privato su un terreno di 370 m.

Lo spazio è organizzato su due piani. Al piano terra si trova un ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 46 m, illuminato dalla luce naturale grazie a grandi pareti vetrate che conducono al cortile e alla piscina. Nello stesso piano si trova anche la terza camera da letto con un bagno. Il piano superiore ospita la camera da letto principale con bagno privato e una camera aggiuntiva con bagno separato.

La villa viene venduta modernamente arredata e attrezzata per essere pronta per l'abitazione o per investimento.

La costruzione è stata realizzata con materiali di alta qualità, e le ville sono dotate di sistemi moderni che garantiscono elevata efficienza energetica e comfort.
Il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra e in tutti i bagni, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore in combinazione con condizionatori d'aria. Infissi in PVC con vetro triplo in colore antracite, con pareti scorrevoli nel soggiorno e nelle camere, evidenziano l'aspetto moderno degli interni. La piscina è dotata di elettrolisi e illuminazione, e il giardino è predisposto per l'illuminazione, uno spazio per la doccia esterna e un barbecue.
Sul tetto sono previsti allacci per un massimo di 24 pannelli solari.

L'ambiente offre tranquillità e privacy, ma anche numerosi servizi nelle vicinanze. Le spiagge sabbiose di Sabunike e la spiaggia di Kraljičina, così come il fango curativo, si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Zara, l'autostrada e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili. Nel raggio di un'ora e mezza di auto si trovano ben cinque parchi nazionali.

La combinazione di una disposizione moderna e un ambiente tranquillo, insieme alla vicinanza alle spiagge sabbiose e a Zara, rende Privlaka un luogo adatto per soggiorni anche dopo la stagione turistica, con estati lunghe, mare caldo e ricchi contenuti.

Il completamento della costruzione e l'ottenimento del certificato di abitabilità sono previsti per l'estate 2026.