Terratetto unifamiliare 239 m², nuova, Privlaka

Casa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina, 239 m, Mletak Privlaka, Zadar

Nella zona di Mletak, vicino a Privlaka, è in vendita una casa bifamiliare di lusso di nuova costruzione con piscina. La proprietà si trova in una parte tranquilla e appartata dell'insediamento, vicino a diverse spiagge sabbiose per cui Mletak è conosciuta, a soli 500 m dal mare.

La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 379 m e una superficie utile netta di 239 m. L'architettura moderna, l'ottima disposizione e la costruzione di alta qualità offrono una sensazione di spaziosità, comfort e privacy.

Il piano terra presenta un soggiorno con zona pranzo e cucina per un totale di 40 m, oltre a un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 85 m (18 m coperti) e a una piscina di 29 m. L'area esterna include anche due giardini per un totale di 30 m.

Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, due bagni e una loggia, mentre il secondo piano ha una quarta camera da letto con bagno e cabina armadio, oltre a una terrazza sul tetto con una cucina estiva chiusa e una terrazza con jacuzzi (30 m).

L'area esterna è progettata come un'oasi privata. Piscina riscaldata, decking in legno attorno alla piscina e paesaggistica curata creano un'atmosfera speciale per il relax. Il giardino recintato garantisce tranquillità e privacy.

La casa è costruita secondo elevati standard di efficienza energetica con attrezzature di alta gamma in tutto l'interno e l'esterno.

Classe energetica A. Un sistema fotovoltaico da 3,4 kWp fornisce elettricità autoprodotta. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, riscaldamento elettrico aggiuntivo nei bagni e sei unità di climatizzazione inverter.

La proprietà presenta infissi in alluminio con zanzariere e persiane, porte d'ingresso Inotherm e porte interne di design alte 220 cm, che migliorano il carattere moderno e raffinato degli interni. Le terrazze e le logge sono rifinite con materiali di alta qualità per durabilità ed estetica.

Questa proprietà offre comfort, qualità e un eccellente potenziale a lungo termine. Situata nella zona di Mletak, una parte tranquilla e verde di Privlaka, fornisce condizioni ideali per vivere tutto l'anno, con facile accesso a spiagge e a tutti i servizi essenziali.

L'acquisto di questa casa garantisce privacy, sicurezza e un vivere di alta qualità, con ulteriore potenziale di investimento in una zona molto desiderabile.
Le visite sono disponibili tutti i giorni della settimana su appuntamento.