Terratetto unifamiliare 163 m², nuova, Bokanjac, Zara

Nuova costruzione Casa moderna con piscina e ampio giardino, Bokanjac, Zara

È in vendita una moderna casa a un piano con una superficie abitabile netta di 163 m. La casa si trova su un ampio lotto di 787 m, in una zona tranquilla della città di Zara.

Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, lusso e funzionalità, pur essendo a pochi minuti di auto dal centro città e da tutti i principali servizi.

La casa è progettata in stile architettonico contemporaneo, con particolare attenzione agli spazi aperti, alla funzionalità e alla luce naturale. Il soggiorno open space con soffitti alti è collegato alla cucina e alla zona pranzo, mentre le grandi vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno, consentendo laccesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina.

La cucina con isola è realizzata su misura; le piastrelle in gres porcellanato e il moderno camino a legna vetrato su tre lati valorizzano ulteriormente leleganza degli interni. Le tapparelle elettriche garantiscono un elevato livello di comfort e privacy.

La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un WC aggiuntivo e un ampio spazio abitativo ideale per la vita familiare e per momenti conviviali.

Larea esterna è concepita come unoasi privata per il relax e la vita allaria aperta. Il giardino recintato è dotato di illuminazione datmosfera e offre posti auto per quattro veicoli. La terrazza coperta di 39 m è ideale per essere utilizzata tutto lanno, mentre la piscina riscaldata di 32 m con illuminazione e area solarium aggiunge un ulteriore tocco di lusso.

Allesterno è predisposto anche un allacciamento elettrico per jacuzzi, consentendo al futuro proprietario di personalizzare ulteriormente lo spazio. Una parte del giardino è destinata a prato sintetico e area giochi per bambini, rendendo questa proprietà perfetta per la vita familiare.

La casa è progettata con particolare attenzione allefficienza energetica e alla sostenibilità a lungo termine ed è predisposta per linstallazione di un impianto fotovoltaico sul tetto, garantendo risparmi significativi e futura indipendenza energetica.

Dotazioni e comfort aggiuntivi:
6 unità di aria condizionata (soggiorno e tutte le camere da letto)
arredi su misura
camino a legna vetrato su tre lati
tapparelle elettriche
predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici
predisposizione per impianto fotovoltaico
allacciamento elettrico per jacuzzi
tetto e grondaie a scomparsa
spazio sottotetto
piscina riscaldata con illuminazione

Il quartiere di Bokanjac si trova nella parte settentrionale di Zara ed è noto per labbondanza di verde e aree boschive. Offre tranquillità e un senso di distanza dal traffico cittadino, pur rimanendo a pochi minuti dal centro. È una zona sempre più apprezzata per la vita familiare, grazie alla presenza di asili, scuole, biblioteca, parchi giochi, negozi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole.

Questa proprietà è ideale sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti turistici con elevato potenziale di rendimento.

Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento.