Terratetto unifamiliare 352 m², ottimo stato, Petrčane - Kožino, Zara

Una bellissima casa indipendente con 3 unità abitative, situata in seconda fila sul mare nella bellissima cittadina di Kožino, una destinazione popolare conosciuta per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e la pace e la tranquillità che garantiscono una perfetta vita familiare e vacanze con la famiglia e gli amici .
Si compone di un confortevole bilocale al piano rialzato di 97,22 mq, un bilocale al 1° piano di 88,22 mq e un attico al 2° piano di 72,08 mq, particolarmente decorato con una terrazza sul tetto.

Tutti gli appartamenti hanno una VISTA APERTA SUL MARE E SULLE ISOLE DELL'ARCIPELAGO DI ZARA!! Gli appartamenti sono climatizzati, mentre un appartamento è dotato di canna fumaria per il riscaldamento a combustibile solido. Sono inoltre presenti pannelli solari sulla superficie del tetto e un sistema di riscaldamento passivo dell'acqua calda.

La casa è stata costruita su un terreno di 485 mq, con una superficie lorda totale di 580 mq e una superficie abitabile di 352 mq. Ristrutturato nel 2024.
Gli appartamenti sono composti da un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno, una toilette separata e una spaziosa terrazza con VISTA MARE APERTO !!

Il garage seminterrato con una superficie netta di 94,73 mq con soffitti più alti di 3,5 metri è predisposto per il ricovero di barche e auto. Considerando l'ampiezza del garage, c'è la possibilità di trasformarlo in 2 bellissimi spazi abitativi.

Il cortile, decorato in stile mediterraneo e costruito con pietra di Brazza, è inoltre decorato con un barbecue, un luogo per riunioni di famiglia, una doccia esterna e 7 posti auto.
La casa è costruita con termoblocco, intonacata con intonaco termico e trattata con rivestimento finale. Inoltre, la casa è collegata alla rete elettrica e ad un pozzo impermeabile di 60 m3 per le acque reflue. È in corso l'allaccio alla fognatura cittadina!! Tutti gli appartamenti hanno contatori elettrici separati!!

La proprietà è 1/1, la documentazione è in ordine.

ID CODE: 732

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