Terratetto unifamiliare 400 m², nuova, Castelli

Kaštel Novi moderna villa con piscina e terrazza sul tetto, nuova costruzione

Questa casa moderna di nuova costruzione è una combinazione di design contemporaneo, funzionalità e qualità costruttiva di alto livello. Si trova in una zona tranquilla di Kaštel Novi, su un terreno di 673 m, ed è progettata per soddisfare le esigenze di una vita familiare confortevole, ma anche come un'opportunità eccezionale per un investimento in affitti turistici.

La casa si sviluppa su tre piani. Il seminterrato, con una superficie lorda totale di 157 m, è previsto come zona per il relax e la socializzazione e comprende un ampio soggiorno con cucina, sauna, area fitness, bagno con wc, due ripostigli con lavanderia e una centrale termica con ingresso separato. Questa parte della casa ha un'uscita diretta nel cortile, nella zona prendisole e nella piscina.

Il piano terra, con una superficie lorda di 162 m, è composto da un elegante concetto open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza coperta di 35 m che conduce direttamente al cortile, alla piscina e alla zona prendisole. In questo piano si trovano anche due camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno, e un ulteriore wc per gli ospiti.

Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere orientate a sud dispongono anche di armadi a muro e di un'uscita su una grande terrazza con vista sul mare.

Un valore speciale è dato dal tetto piano calpestabile di 98 m, previsto per l'installazione di un jacuzzi e la possibilità di allestire una cucina estiva e una zona prendisole.

Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità. L'edificio è stato realizzato in mattoni, con isolamento esterno e interno. Sono stati installati infissi in PVC con vetri tripli, e le pareti scorrevoli sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche. In tutti i bagni è stato installato riscaldamento a pavimento elettrico e sanitari dei produttori Hansgrohe e Villeroy & Boch. Tutti gli spazi sono climatizzati con apparecchi della marca Daikin. Nel seminterrato è stato inoltre installato un sistema di recupero dell'aria e un aspirapolvere centralizzato.
I mobili sono realizzati su misura, e ogni dettaglio della casa è stato scelto con cura per raggiungere un alto standard abitativo.

Il giardino è completato da una piscina con sistema di elettrolisi e predisposizione per il riscaldamento, oltre a un serbatoio per l'irrigazione delle aree verdi con capacità di 10 m che utilizza acqua piovana. Il parcheggio per 6 auto è organizzato nel cortile della casa.

L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli dieci minuti a piedi da una delle spiagge più popolari di Kaštela e vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e per l'affitto turistico.

La città di Kaštela è una destinazione sempre più ricercata grazie alla sua posizione tra le città patrimonio dell'umanità di Spalato e Trogir, con la vicinanza all'Aeroporto di Spalato, al porto dei traghetti e un rapido accesso all'autostrada A1.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sul mercato, sia per una vita familiare confortevole che per un investimento sicuro.