Terratetto unifamiliare 180 m², ottimo stato, Castelli

Kaštel Novi lungomare, esclusiva casa in pietra con wellness

Nel cuore di Donji Kaštela, in una delle posizioni più ambite del lungomare di Kaštela, si trova questa unica casa in pietra che unisce il carattere autentico della Dalmazia, il lusso moderno e una posizione raramente disponibile in prima fila sul mare.

Completamente ristrutturata nel 2026, la casa è stata rinnovata con particolare attenzione agli elementi in pietra originali e all'architettura mediterranea, mentre l'interno è stato progettato secondo gli standard della vita moderna e dell'alloggio turistico di lusso. Il risultato è uno spazio elegante e accogliente in cui materiali naturali, pietra, legno e tonalità neutre si fondono perfettamente con l'atmosfera del mare e dello stile di vita dalmata.

La proprietà ha una superficie abitabile totale di 180 m2 e si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna in pietra, con ogni parte della casa progettata per offrire il massimo comfort, privacy e funzionalità.

Un'impressione particolare è data dalla zona wellness al piano terra, uno spazio privato per il relax che include sauna, jacuzzi, doccia walk-in e zona lounge con accesso a un'intima terrazza esterna e cucina estiva. Proprio questa combinazione di pietra, wellness e ambiente mediterraneo conferisce a questa casa il carattere di una residenza di lusso boutique.

Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli con vista mare e sul porticciolo di Kaštela, ognuna con il proprio elegante bagno.

Il secondo piano è riservato allo spazio abitativo open space un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, un ulteriore bagno e uno spazio che emana luce ed eleganza semplice.

Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti tutti i lavori di costruzione chiave, una nuova soletta con isolamento idrico e termico, completamente nuove installazioni di acqua ed elettricità, sanificazione e iniezione dei muri in pietra, nuovi infissi in legno massello con persiane e un nuovo tetto con isolamento termico. La casa è dotata di aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento a infrarossi con regolazione individuale della temperatura.

La posizione aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Negli ultimi anni, Kaštela è diventata il luogo più desiderato per vivere e investire sulla costa dalmata, grazie all'eccellente collegamento stradale, alla vicinanza immediata a Spalato e Trogir e all'aeroporto internazionale. Kaštela è particolarmente richiesta per l'autentica atmosfera mediterranea, il lungomare, i ristoranti, le spiagge e l'offerta turistica sempre più ricca.

Una rarità particolare sul mercato è il fatto che la casa si trova letteralmente a ridosso del mare, con la possibilità di ottenere un ormeggio per una barca proprio di fronte alla casa, rendendo questa posizione estremamente attraente per gli amanti del mare e della nautica.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa in pietra autentica senza compromessi in termini di comfort, design e posizione sia come esclusiva residenza privata, casa vacanze di lusso o investimento in affitti turistici premium.