Terratetto unifamiliare 208 m², ottimo stato, Privlaka

Casa con tre appartamenti, pozzo privato e sistema solare a Sabunike vicino a Zara

Dall'offerta esclusiva di Opereta, evidenziamo una casa estremamente confortevole e funzionale con tre appartamenti separati e un bellissimo giardino.

La casa è situata su un terreno di 350 m2, si trova vicino al mare e a tutti i servizi, circondata dal verde e da altre case per vacanze.

È composta da un totale di tre appartamenti, la superficie netta totale della casa e degli edifici accessori è di 208 m2. Al piano terra si trova un appartamento con una camera da letto, mentre al piano superiore ci sono due appartamenti, con due e tre camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno terrazze. Nel cortile, oltre al giardino, ci sono anche un garage (11 m2), un ripostiglio (1,5 m2), una doccia esterna e un edificio accessorio (lavanderia) di 8 m2 con servizi igienici.

L'appartamento al piano terra ha una superficie netta di 50 m2 ed è composto da un soggiorno con sala da pranzo e cucina, un bagno e una camera da letto. Dallo spazio giorno si accede a una terrazza coperta di 20 m2 circondata da un prato curato. La superficie totale del giardino con tutte le strutture è di 256 m2.

Con una scala esterna si accede al piano superiore con ingressi coperti per gli appartamenti. La superficie del primo appartamento con tre camere al piano superiore è di 55 m2 ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una terrazza di 6 m2, un bagno, una camera da letto e altre due camere nel sottotetto. Il secondo appartamento, con due camere, ha una superficie di 58 m2 ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una terrazza di 9 m2, un bagno e due camere nel sottotetto.

La casa è in ottime condizioni, l'arredamento completo è ben mantenuto e conservato, pronta per essere abitata senza alcun investimento.

La casa è stata costruita negli anni '70, con un ampliamento e un rinnovamento effettuati nel 2010 secondo nuovi standard. È stata installata una facciata termica e un sistema di ventilazione in tutto l'edificio. Sono stati installati un totale di 6 climatizzatori inverter che servono per il riscaldamento e il raffreddamento. Tutte le porte d'ingresso sono in alluminio, gli infissi al piano terra sono in legno, mentre al piano superiore sono in PVC.

Sul tetto è stata installata una centrale solare che fornisce alla casa energia elettrica sufficiente durante tutto l'anno, in modo che i futuri proprietari non abbiano spese per l'elettricità, né per l'acqua, poiché nel cortile c'è un pozzo collegato all'intera casa. Inoltre, c'è la possibilità di collegarsi all'acquedotto comunale. La fognatura è comunale.
Nel cortile c'è la possibilità di parcheggiare due veicoli, e davanti alla casa c'è anche un parcheggio comunale dove è possibile affittare posti auto aggiuntivi.

Non lontano dalla casa, attraverso una passeggiata ben curata, si arriva alla spiaggia di Sabunike, che dista solo 400 m dalla casa. A una distanza di 100 m si trovano negozi, un mercato, una panetteria e numerosi ristoranti.

Sabunike è parte dell'insediamento di Privlaka e si trova tra Privlaka e Nin. Sono famose per la loro lunga spiaggia di sabbia e il clima mediterraneo mite. Si trovano a 18 km da Zara, mentre località vicine come Nin, Zaton e Vir sono a meno di 10 km di distanza. Sabunike è una nota destinazione turistica che, grazie alle bellezze naturali e all'offerta turistica, offre tradizionalmente tutto il necessario per una vacanza piacevole e di qualità.