Bilocale nuovo, primo piano, Arbanasi do Crno, Zara

In vendita un moderno appartamento in una nuova costruzione in un’ottima posizione a Zadar, in una zona tranquilla del quartiere Crvene kuće. L’edificio si trova a 1,7 km dal mare e a 2,8 km dal centro città, garantendo il perfetto equilibrio tra una vita tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi urbani.

L’appartamento si trova al primo piano e ha una superficie netta totale di 61,84 m2, inclusi gli accessori. È composto da una camera da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno, oltre a una loggia che offre uno spazio piacevole per il relax. Grazie alla disposizione degli ambienti attentamente studiata e all’esposizione a sud, l’appartamento è luminoso e arieggiato durante tutto il giorno, il che lo rende ideale per una piacevole vita quotidiana o come investimento per affitto turistico.

Dotazioni L’edificio è costruito con blocchi termici in laterizio di qualità, con facciata in lana di roccia spessa 10 cm e tetto piano in cemento. Gli infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere garantiscono un eccellente isolamento e tranquillità negli ambienti. I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre due unità di climatizzazione – nel soggiorno e nella camera da letto – assicurano una temperatura ottimale durante tutto l’anno.

L’appartamento dispone di porta d’ingresso blindata e tagliafuoco, contatori autonomi per acqua ed elettricità e allacciamento alla rete fognaria. I rivestimenti dei pavimenti combinano eleganti piastrelle e parquet, conferendo agli spazi un aspetto moderno e caldo.

Con l’appartamento sono inclusi due posti auto – uno esterno di 13,75 m2 e un posto garage della stessa dimensione nel garage comune nel seminterrato. Inoltre, all’appartamento appartiene un ripostiglio di 1,6 m2 al piano terra.

L’edificio è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per il 2026. Certificazione energetica prevista: A.

Posizione La zona Crvene kuće è un tranquillo quartiere di Zadar situato nella parte nord della città, dove predominano soprattutto case familiari e una serie di nuovi edifici residenziali. È lontano dal traffico e dal rumore, ma allo stesso tempo il centro città si raggiunge in soli 10 minuti circa di auto. Lo stesso tempo è necessario anche per arrivare alla spiaggia più vicina. Proprio per questo, questa parte della città è molto richiesta per risolvere la questione abitativa.